Caractéristiques
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Surface 110 m²
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Surface habitable 110 m²
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Surface terrain 1929 m²
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Surface sejour 31 m²
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Surface balcon 14 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 2
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Terrain piscinable 1
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1976
Description
Mandat 1616
Maison Individuelle Chaleureuse et Lumineuse
Construite en 1976, cette maison, élevée sur sous-sol complet d'une surface environ 110m² vous accueille avec une ambiance conviviale et chaleureuse.
Le séjour de 31 m² vous invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine, indépendante, aménagée et fonctionnelle permet un accès direct à la véranda chauffée qui apporte une pièce supplémentaire.
Un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un Wc.
Le balcon, orienté sud-ouest, est le lieu parfait pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.
L'extérieur ne manque pas de charme, avec plus de 1900 m² entourant la maison et offrant un cadre verdoyant et paisible. Pour un projet différent, le terrain étant constructible, il est possible de détacher une, voire deux parcelles.
Pour les amateurs de bricolage et de rangement, une cave et un sous-sol sont à votre disposition. Le stationnement intérieur pour plusieurs véhicules (hauteur intéressante pour camping-car) garantit la sécurité et le confort de vos déplacements quotidiens. Avec ses 90m², on peut aussi envisager d'aménager une surface habitable supplémentaire (chambre, bureau etc...).
L'isolement par l'extérieur avec 5 cm d'épaisseur assure une performance énergétique en D, et quelques travaux intérieurs permettrons de remonter facilement en B ou A.
La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : l'accès à l'A89, écoles, commerces de proximité, alimentation générale, pharmacie, médecins généralistes et la gare SNCF (ligne Lyon/Roanne).
Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Construite en 1976, cette maison, élevée sur sous-sol complet d'une surface environ 110m² vous accueille avec une ambiance conviviale et chaleureuse.
Le séjour de 31 m² vous invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine, indépendante, aménagée et fonctionnelle permet un accès direct à la véranda chauffée qui apporte une pièce supplémentaire.
Un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un Wc.
Le balcon, orienté sud-ouest, est le lieu parfait pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.
L'extérieur ne manque pas de charme, avec plus de 1900 m² entourant la maison et offrant un cadre verdoyant et paisible. Pour un projet différent, le terrain étant constructible, il est possible de détacher une, voire deux parcelles.
Pour les amateurs de bricolage et de rangement, une cave et un sous-sol sont à votre disposition. Le stationnement intérieur pour plusieurs véhicules (hauteur intéressante pour camping-car) garantit la sécurité et le confort de vos déplacements quotidiens. Avec ses 90m², on peut aussi envisager d'aménager une surface habitable supplémentaire (chambre, bureau etc...).
L'isolement par l'extérieur avec 5 cm d'épaisseur assure une performance énergétique en D, et quelques travaux intérieurs permettrons de remonter facilement en B ou A.
La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : l'accès à l'A89, écoles, commerces de proximité, alimentation générale, pharmacie, médecins généralistes et la gare SNCF (ligne Lyon/Roanne).
Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Entrée et dégagement: 10.62 m²
- Cuisine: 12.07 m²
- Salon / Séjour: 31.23 m²
- Chambre 1: 12.1 m²
- Chambre 2: 12.78 m²
- Salle d'eau: 8.06 m²
- Wc: 1.6 m²
- Véranda: 22.12 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 30/07/2023Classe énergétique
D
226 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1528€ et 2068€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 720 €
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Votre contact
LAFAURIE Nathalie
Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay