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Caractéristiques

  • Surface 105 m²
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface terrain 97 m²
  • Surface sejour 46 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 2
  • Jardin 1

Description

Mandat 1675
Sur la commune de SARCEY 

Venez découvrir une maison en copropriété en pierre 105 m² (98 m² loi Carrez), idéalement située au cœur de la charmante commune de Sarcey. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, tranquillité et proximité des axes essentiels.

Cette maison offre une organisation des espaces pensée pour le bien-être quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, d’environ 46 m², parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également un espace bureau/buanderie très fonctionnel, idéal pour le télétravail ou l’intendance du foyer, ainsi qu’un WC indépendant et une cave offrant un rangement appréciable.
À l’étage, l’espace nuit accueil trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC et un dressing optimisé pour faciliter votre organisation.
À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé invite à profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, jeux pour les enfants ou pause détente… chacun y trouvera son espace.
Deux places de stationnement privées complètent le bien.
Son emplacement constitue un véritable atout : un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 km de l’A89 et à proximité des commodités.
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou une jeune famille, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Contact: 
Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.com

Détail des pièces

  • Pièce à vivre : 46.27 m²
  • Buanderie : 11.2 m²
  • WC: 1.42 m²
  • Cave : 15.73 m²
  • Couloir : 4.37 m²
  • Salle d'eau : 5.65 m²
  • Dressing : 4.85 m²
  • Chambre1: 10.6 m²
  • Chambre2: 9.13 m²
  • Chambre3: 9.26 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 04/06/2025
Classe énergétique
C
137 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1060€ et 1480€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 583 €

En copropriété

Nombre de lots : 10

Quote part : 730 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


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