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Caractéristiques

  • Surface 120 m²
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface terrain 282 m²
  • Surface balcon 7 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 2
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1800

Description

Mandat 1654
Chez PIETRAPOLIS,
À découvrir, dans une partie d'un ancien cœur de ferme  en pierre et pisé du XVIIIᵉ siècle, pleine d’histoire, située à Bully.
D’une surface habitable d’environ 120 m², elle se compose de 4 pièces principales, dont la pièce de vie avec cheminée d'environ 40 m2 avec un espace cuisine, deux chambres, et des combles aménageables d'environ 120 m2 offrant de superbes volumes , une magnifique charpente traditionnelle, donnant sur un petit balcon et l'accès à un pigeonnier. La vue est magnifique.
Les amoureux de la pierre, des tomettes, seront assurément séduits par le cachet authentique de cette maison.
Le bien dispose de grandes caves, dont une cave voûtée ventilée, idéale pour les amateurs de dégustations conviviales, ainsi qu’une pièce avec four à pain qui pourrait devenir une superbe cuisine d’été, ouvrant sur l'extérieur.
Après rénovation, cette maison pourra marier à merveille le charme de l’ancien et une touche contemporaine ou campagne chic, pour devenir un cocon familial plein de caractère.
Vous disposez de 2 places de stationnements
Les atouts :

• Emplacement privilégié : proche de L’Arbresle, accès rapide et gratuit à l’A89, toutes commodités à proximité.

• Beaucoup de cachet : pierres apparentes, tomettes, poutres…

• Très belle cave voûtée, pièce avec four à pain, et combles aménageables aux volumes généreux.

• Toiture et écran sous toiture récents (2 ans).

• 2 places de stationnement

Contactez moi pour tout information complémentaire et  c'est avec plaisir que l'on  programmera une visite.
Sophie MARGUERITE-CHAIZE au 06-50-13-70-09 ou s.margueritechaize@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Entrée : 17.88 m²
  • Salon-séjour avec cuisine fermée : 44.89 m²
  • Chambre 1: 16.84 m²
  • Chambre2: 30.34 m²
  • Salle de bain : 5.65 m²
  • WC : 3.66 m²
  • Greniers: 126 m²
  • Cave1: 31.35 m²
  • Cave2 : 37.82 m²
  • Four : 9 m²
  • Pièce : 39.22 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 16/03/2024
Classe énergétique
F
288 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
79 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2670€ et 3613€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 793 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 240 000 €

Honoraires : 0 €


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