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Caractéristiques

  • Surface 150 m²
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface terrain 990 m²
  • Surface sejour 36 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1850

Description

Mandat 1449
Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs, 

Découvrez la vidéo sur YouTube : https://youtu.be/6JFIWeqtmzg 

Laissez-vous charmer par l'authenticité et l'élégance intemporelle de ce corps de ferme entièrement rénové à Longessaigne. Cette propriété unique allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain d’environ 1 000 m², un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces polyvalentes, prêtes à être aménagées selon vos souhaits. À l’étage, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace bureau fonctionnel, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Les atouts de cette propriété :

• Aucun travaux à prévoir

• Charme et caractère de l’ancien

• Pompe à chaleur + poêle à granulés

• Environnement calme et apaisant

• Fibre optique

Pour plus de renseignements, contactez Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 et Ayrton REVOLON au 06.06.66.11.2

Détail des pièces

  • SÉJOUR: 35.85 m²
  • CUISINE: 19 m²
  • SALLE DE BAINS: 4 m²
  • WC INDÉPENDANT: 1.46 m²
  • BUREAU: 8 m²
  • DÉGAGEMENT ÉTAGE: 21 m²
  • CHAMBRE 1: 16 m²
  • CHAMBRE PRINCIPALE: 27.66 m²
  • DRESSING CHAMBRE PRINCIPALE: 7 m²
  • SALLE D'EAU CHAMBRE PRINCIPALE: 4 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 08/01/2025
Classe énergétique
C
179 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1490€ et 2070€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 352 €

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