Caractéristiques
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                                                        Surface 150 m²
- 
                                                            
                                                        Surface habitable 150 m²
- 
                                                            
                                                        Surface terrain 990 m²
- 
                                                            
                                                        Surface sejour 36 m²
- 
                                                            
                                                        Nombre de pièces 4
- 
                                                            
                                                        Nombre de chambres 2
- 
                                                            
                                                        Nombre de salles de bain 1
- 
                                                            
                                                        Nombre de toilettes 1
- 
                                                            
                                                        Nombre d' étages 2
- 
                                                            
                                                        Nombre de niveaux 2
- 
                                                            
                                                        Annee construction 1850
Description
            Mandat 1449        
                
            Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs, 
Découvrez la vidéo sur YouTube : https://youtu.be/6JFIWeqtmzg
Laissez-vous charmer par l'authenticité et l'élégance intemporelle de ce corps de ferme entièrement rénové à Longessaigne. Cette propriété unique allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain d’environ 1 000 m², un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces polyvalentes, prêtes à être aménagées selon vos souhaits. À l’étage, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace bureau fonctionnel, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Les atouts de cette propriété :
• Aucun travaux à prévoir
• Charme et caractère de l’ancien
• Pompe à chaleur + poêle à granulés
• Environnement calme et apaisant
• Fibre optique
Pour plus de renseignements, contactez Ayrton REVOLON au 06.06.66.11.2
    Découvrez la vidéo sur YouTube : https://youtu.be/6JFIWeqtmzg
Laissez-vous charmer par l'authenticité et l'élégance intemporelle de ce corps de ferme entièrement rénové à Longessaigne. Cette propriété unique allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain d’environ 1 000 m², un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces polyvalentes, prêtes à être aménagées selon vos souhaits. À l’étage, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace bureau fonctionnel, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Les atouts de cette propriété :
• Aucun travaux à prévoir
• Charme et caractère de l’ancien
• Pompe à chaleur + poêle à granulés
• Environnement calme et apaisant
• Fibre optique
Pour plus de renseignements, contactez Ayrton REVOLON au 06.06.66.11.2
Détail des pièces
- SÉJOUR: 35.85 m²
- CUISINE: 19 m²
- SALLE DE BAINS: 4 m²
- WC INDÉPENDANT: 1.46 m²
- BUREAU: 8 m²
- DÉGAGEMENT ÉTAGE: 21 m²
- CHAMBRE 1: 16 m²
- CHAMBRE PRINCIPALE: 27.66 m²
- DRESSING CHAMBRE PRINCIPALE: 7 m²
- SALLE D'EAU CHAMBRE PRINCIPALE: 4 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
                                                                                                
                                                    Date de réalisation : 08/01/2025Classe énergétique
            C                
                179 kWh/m².an
            Classe climatique
            A                
                5 kg CO2/m².an
            Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
                
                    Entre 1490€ et                    2070€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
                                        Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 352 €
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                                                            Exclusif
                                                                                                                                        
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Votre contact
                REVOLON Ayrton            
            Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay
        
 
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                            