Caractéristiques
-
Surface 140 m²
-
Surface habitable 140 m²
-
Surface terrain 4924 m²
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Surface sejour 35 m²
-
Nombre de pièces 5
-
Nombre de chambres 4
-
Nombre de salles de bain 2
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings 5
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Nombre de parkings couverts 2
-
Piscine Oui
-
Terrain piscinable 1
-
Jardin 1
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1976
Description
Mandat 300
PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose sur CHANAS, cette maison T5 - 140m2 orientée Sud, sans vis-àvis, avec piscine sous véranda, sur son terrain arboré de 4924m2.
Environnement :
- Accès N7/A7 : 5mn
- Calme
- Sans vis-à-vis
Rez-de chaussée :
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres
- Une salle de bains
- Toilettes
- L’accès intérieur au garage
- Une véranda avec piscine intérieur
Étage 1 :
- 2 chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau (avec toilettes)
- Un couloir
Complément :
- Tout à l'égout
- Garage double
- Chaudière fioul condensation (Cuve 5000 L)
- Cheminée foyer fermé
- Piscine coque (2000) sous véranda, filtration sable, chauffée par échangeur thermique couplé à la chaudière
- Piscine avec nage contre-courant, buses balnéo
- Puits
- Fibre sur route
- Menuiserie PVC double-vitrage (2010)
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Interphone
- Tuiles béton (Bon état)
- Électricité : 903 €/An
- Fioul : 2000 L/An
- TF 2024 : 916 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- Accès N7/A7 : 5mn
- Calme
- Sans vis-à-vis
Rez-de chaussée :
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres
- Une salle de bains
- Toilettes
- L’accès intérieur au garage
- Une véranda avec piscine intérieur
Étage 1 :
- 2 chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau (avec toilettes)
- Un couloir
Complément :
- Tout à l'égout
- Garage double
- Chaudière fioul condensation (Cuve 5000 L)
- Cheminée foyer fermé
- Piscine coque (2000) sous véranda, filtration sable, chauffée par échangeur thermique couplé à la chaudière
- Piscine avec nage contre-courant, buses balnéo
- Puits
- Fibre sur route
- Menuiserie PVC double-vitrage (2010)
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Interphone
- Tuiles béton (Bon état)
- Électricité : 903 €/An
- Fioul : 2000 L/An
- TF 2024 : 916 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Salon: 23 m²
- Salle à manger: 12.3 m²
- Hall + couloir: 9 m²
- Cuisine: 11 m²
- Salle de bains: 5.6 m²
- Toilettes: 1.3 m²
- Chambre 1: 12.4 m²
- Chambre 2: 12.45 m²
- Véranda (Avec piscine): 31.3 m²
- Palier et couloir: 6.3 m²
- Bureau: 5 m²
- Chambre 3: 17 m²
- Chambre 4: 20 m²
- Salle d'eau (avec toilettes): 6 m²
- Garage: 29.45 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 29/07/2025Classe énergétique
E
287 kWh/m².an
Classe climatique
E
59 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4580€ et 6240€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 916 €
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Votre contact
MARGOUILLAT Cyril
Vienne