Maison - 5 pièces - 140 m²

Charmante maison rénovée dans le secteur de La Plaine 

 
Charme et confort s’unissent dans cette maison accueillante du quartier de la Plaine, à deux pas de Sainte-Foy-Lès-Lyon.

Elle s’organise sur plusieurs niveaux, avec des espaces bien pensés et faciles à vivre dans une ambiance très chaleureuse :

• Au rez-de-chaussée inférieur, une suite parentale indépendante avec salle d’eau et dressing.

• Au niveau principal, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et coin détente autour d’un poêle à bois, une chambre (ou bureau), une salle de bains et des toilettes.

• À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et la possibilité d’aménager un espace supplémentaire.

• Un grand garage et un espace buanderie accessibles aussi depuis l’intérieur, complètent le bien.

Côté extérieur, deux ambiances :
• Un jardin exposé Sud/Est avec terrasse et piscine récente pour profiter des beaux jours.

• Un espace côté Ouest, idéal en fin de journée.

Le quartier, calme et recherché, offre un cadre de vie agréable. Il est bien desservi par les transports (C20 vers le centre de Lyon et gare d’Alaï) et bénéficie de la proximité immédiate des commerces (La Plaine, Point du Jour, Sainte-Foy, Francheville) ainsi que des écoles réputées (Sainte-Thérèse, La Favorite, West Point…).

Informations pratiques :

• Emplacement central, toutes les commodités à pied

• DPE : D

• Taxe foncière : 987 €

• Honoraires à la charge du vendeur

Pour toutes demandes de renseignements ou de visite, contactez-moi :
Audrey de Préneuf – 06 64 98 36 12 – a.depreneuf@pietrapolis.fr