Maison - 5 pièces - 150 m²

SOUS OFFRE

ET si vous CHANGIEZ de vie à l arrivée du printemps ! Pourquoi pas vivre sur une PENICHE ? Vue panoramique sur l eau toute l année, une vie dedans / dehors comme une maison, le TOUT en plein centre ville de LYON ! Celle ci se situe sur le RHONE , une localisation privilégiée avec vue sur l 'opéra et la Croix Rousse, protégée des regards grâce à la végétalisation du quai .Un extérieur insolite arboré et végétalisé  doté d 'un arrosage automatique , un bassin pour poissons rouge , une terrasse pour prendre ses repas abritée d 'une pergola en bois avec lames ajourées .Décorée avec beaucoup de goût , conçue et réalisée par un architecte , les 150 m² d'habitation ont été optimisés et distribués de la manière suivante :

- une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 51 m² .
- un espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau,  une suite de 25 m² dotée d' une grande salle d'eau avec 2 vasques et un dressing aménagé.
- un cellier / buanderie /local technique, un toilette indépendant .
-une cabine de Marinier agencée et aménagée pour un logement indépendant : douche + toilette.
Des matériaux et des prestations de qualité : parquet exotique, sol revêtement Bolon , granit noir pour plan de travail de la cuisine , stores intérieurs occultants velux ,  volets roulants électriques ,  des rangements fonctionnels .
Dossier technique à jour et complet : Certificat établissement flottant validé jusqu'en 2028 , COT 553 €/ mois ( Convention d'Occupation Temporaire ) , coque refaite en 2008.
Pas soumis au DPE et retenez pas de de frais de notaire.
Une visite virtuelle ( sur demande) afin de vous déplacer aisément dans la péniche .
LAISSEZ  VOUS GUIDER, contactez moi au 06 52 13 08 30 Frédérique JOUIN / PIETRAPOLIS IMMOBILIER ; ( RSAC 378228506 )