Caractéristiques
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Surface 147 m²
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Surface habitable 147 m²
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Surface terrain 4800 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings 2
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Nombre de parkings couverts 2
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Terrasse 1
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Piscine Oui
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Jardin 1
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Nombre d' étages 3
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Nombre de niveaux 3
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Annee construction 1890
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Interphone Oui
Description
Mandat 21124
Venez découvrir cette maison dans un ancien corps de ferme à Quincieux, au sud de Villefranche et à 25kms de Lyon.
A moins de 15min du centre de Villefranche sur Saône, cette maison (mitoyenne d'un côté) de 147 m² vous offre un cadre de vie agréable, tout en profitant des commodités de Villefranche et de Lyon.
Le Rdc se compose : d'une pièce de vie traversante de 30 m² ouvrant sur les deux terrasses de chaque côté de la maison, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes.
L'escalier mène à l'étage où se situent 2 chambres et une salle de bain confortable avec douche et baignoire, et un toilette indépendant.
Le dernier niveau propose une grande chambre traversante de 18m² et vaste espace de 27m² avec poutre apparente, aujourd'hui salon/bureau mais pouvant être modifié en 4ème chambre.
La surface totale du terrain est de 4803 m², dont 1182 m² de jardin arboré et 3065 m² en zone agricole.
Plus de photos sur demande.
Informations complémentaires:
- Annexe de 90m² (atelier ou garage)
- Piscine au sel (5m x 3,5m)
- Aspiration centralisée
- Chauffage au fuel (devis sur demande pour installation PAC)
- Taxe foncière 2024 : 624 €
- Gare SNCF de Quincieux à 6min permettant de rejoindre Lyon Vaise en 19min
- Centre de Villefranche à 15min
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852). a.laitang@pietrapolis.fr
A moins de 15min du centre de Villefranche sur Saône, cette maison (mitoyenne d'un côté) de 147 m² vous offre un cadre de vie agréable, tout en profitant des commodités de Villefranche et de Lyon.
Le Rdc se compose : d'une pièce de vie traversante de 30 m² ouvrant sur les deux terrasses de chaque côté de la maison, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes.
L'escalier mène à l'étage où se situent 2 chambres et une salle de bain confortable avec douche et baignoire, et un toilette indépendant.
Le dernier niveau propose une grande chambre traversante de 18m² et vaste espace de 27m² avec poutre apparente, aujourd'hui salon/bureau mais pouvant être modifié en 4ème chambre.
La surface totale du terrain est de 4803 m², dont 1182 m² de jardin arboré et 3065 m² en zone agricole.
Plus de photos sur demande.
Informations complémentaires:
- Annexe de 90m² (atelier ou garage)
- Piscine au sel (5m x 3,5m)
- Aspiration centralisée
- Chauffage au fuel (devis sur demande pour installation PAC)
- Taxe foncière 2024 : 624 €
- Gare SNCF de Quincieux à 6min permettant de rejoindre Lyon Vaise en 19min
- Centre de Villefranche à 15min
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852). a.laitang@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Entrée: 2.3 m²
- Pièce de vie: 30.6 m²
- Cuisine: 14.6 m²
- Toilettes: 1.2 m²
- Buanderie: 9.16 m²
- Dégagement: 5.99 m²
- Chambre 1: 10.62 m²
- Chambre 2: 18.7 m²
- Toilettes: 1.29 m²
- Salle de bains: 7.95 m²
- Salon ou salle de jeux (ou future chambre 3): 27.15 m²
- Chambre 4: 18 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 09/06/2025Classe énergétique
D
149 kWh/m².an
Classe climatique
D
35 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2520€ et 3480€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 624 €
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Lyon 7