Caractéristiques
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Surface 92 m²
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Surface habitable 92 m²
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Surface terrain 448 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Jardin 1
Description
Mandat 5825
À VENDRE EN CO-EXCLUSIVITÉ – SAINT-ANDRÉ-D’HUIRIAT 01290
Située dans un environnement calme et agréable cette maison de village de plain-pied entièrement rénovée en 2022 offre environ 92 m² habitables sur une parcelle de 448 m² entièrement clôturée
Elle se compose d’un séjour lumineux avec poêle à granulés, d’une cuisine indépendante récente et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de WC séparés.
La maison est mitoyenne d’un seul côté sans vis-à-vis direct et bénéficie d’une belle exposition Est/Ouest.
Chauffage principal au poêle à granulés, assainissement collectif : tout à l’égout.
Idéalement située à proximité de Vonnas et Châtillon-sur-Chalaronne elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien :
Manon GONOD 06.01.36.46.35 ou m.gonod@pietrapolis.fr
Située dans un environnement calme et agréable cette maison de village de plain-pied entièrement rénovée en 2022 offre environ 92 m² habitables sur une parcelle de 448 m² entièrement clôturée
Elle se compose d’un séjour lumineux avec poêle à granulés, d’une cuisine indépendante récente et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de WC séparés.
La maison est mitoyenne d’un seul côté sans vis-à-vis direct et bénéficie d’une belle exposition Est/Ouest.
Chauffage principal au poêle à granulés, assainissement collectif : tout à l’égout.
Idéalement située à proximité de Vonnas et Châtillon-sur-Chalaronne elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien :
Manon GONOD 06.01.36.46.35 ou m.gonod@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 16/04/2025Classe énergétique
D
226 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1780€ et 2450€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 379 €
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