Maison - 5 pièces - 80 m²

SAINT GEORGES DE RENEINS - Secteur Nuits 
Maison familiale avec potentiel de 160m2 - rénovée totalement sur la partie habitable
Au calme avec vue sur la campagne et le Beaujolais, découvrez cette maison aux nombreux atouts.
La partie de vie : pièce de jour avec cuisine aménagée - salle de bains avec baignoire et douche - 3 chambres dont 2 avec dressing.
La partie sous sol vraie valeur ajoutée, peut devenir une suite parentale avec vue sur le jardin - chambres enfants - bureau - salon TV - cuisine d'été... (hauteur moyenne 2.25m)
La jardin ..sans aucun vis à vis - 1350m2 partiellement clos, pour laisser libres jeux à vos enfants ou animaux
Carport indépendant pour vos voitures.
Zone agricole et selon PLU : installation piscine possible et extension maison jusque 50m2 supplémentaire
Coté technique : climatisation réversible - chaudière fioul Viessmann de 1997 - tableau électrique neuf - menuiseries PVC double vitrage / volets roulants électriques ....
Maison raccordée à la fibre
Charges :
EDF : 1500€/an
Fioul : env. 800-1000 litres/an
Taxe Foncière : 700€

Village avec commerces et écoles - bus scolaire pour le collège - accès autoroute à moins de 10 mn - gare à 5mn - 20 mn de la Gare TGV Macon Loché

Pour toutes informations ou visites, contactez moi Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
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Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare