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Caractéristiques

  • Surface 99.94 m²
  • Surface habitable 99.94 m²
  • Surface terrain 170 m²
  • Surface sejour 28 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre d' étages 3
  • Nombre de niveaux 3
  • Annee construction 1900

Description

Mandat 21057
Maison de ville

Située Montée Bon Accueil, cette maison de 1900 d’une surface au sol de 133 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28 m² ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
De nombreux rangements complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres ainsi qu’une pièce modulable (bureau ou coin nuit) et une salle de bains.
Les combles sont aménagés en chambre et offrent une surface de 37 m² au sol.
Un sous-sol de 50 m² vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, un jardin privatif de 220 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Informations complémentaires :
Chauffage au gaz de ville
Assainissement tout-à-l’égout
Climatisation réversible dans toutes les pièces
DPE : D
Taxe foncière : 1440 euros

Proche des écoles, commerces et transports (bus, gare SNCF).
Accès rapide aux autoroutes A7 et A46

Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Alec CHICHERIE (Agent commercial RSAC 944082593)
06 37 01 42 78 ou par mail a.chicherie@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Séjour: 14.76 m²
  • Salon: 13.6 m²
  • Dgmt 1: 7.42 m²
  • WC: 0.25 m²
  • Cuisine: 11.51 m²
  • Cellier: 2.93 m²
  • Dgmt 2: 2.71 m²
  • Pl1: 0.4 m²
  • Chambre 1: 10.74 m²
  • Pl2: 0.5 m²
  • Chambre 2: 13.96 m²
  • Bureau: 7.04 m²
  • Pl3: 0.37 m²
  • Dgmt 3: 0.53 m²
  • Salle de bain + WC: 3.93 m²
  • Chambre 3: 9.64 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 08/07/2025
Classe énergétique
D
228 kWh/m².an
Classe climatique
C
20 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1971€ et 2668€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 440 €

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CHICHERIE Alec
Lyon 7

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