Caractéristiques
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140 m² Surface
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140 m² Surface habitable
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850 m² Surface terrain
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58 m² Surface sejour
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15 m² Surface balcon
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6 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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Oui Piscine
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1 Nombre d' étages
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1 Nombre de niveaux
Description
Mandat 20961
Chez Pietrapolis Chaponost, nous vous proposons cette magnifique maison à Chaponost de 200m2 utiles soit 140m2 habitable avec 4 chambres + un bureau, d'une pièce de vie de 65m2 donnant sur un jardin de 850m2, un garage de 27m2 et une piscine chauffée !!!
Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnelle depuis la pièce de vie de 65m2 comprenant un séjour et une cuisine aménagée / équipée de bonne qualité.
La terrasse de 60m2 est une parfaite extension pour profiter de l'extérieur.
Un bureau et une zone de jeux complète le rez-de-chaussée sous véranda.
Au premier étage, le coin nuit s'organise avec 4 chambres dont une suite parentale, un toilette, une salle de bain avec buanderie. Vous pouvez profitez d'une très belle vue !!
Un garage isolé et carrelé complète ce bien.
Le système de chauffage principale est une pompe à chaleur pour l'eau et le chauffage.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr
Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnelle depuis la pièce de vie de 65m2 comprenant un séjour et une cuisine aménagée / équipée de bonne qualité.
La terrasse de 60m2 est une parfaite extension pour profiter de l'extérieur.
Un bureau et une zone de jeux complète le rez-de-chaussée sous véranda.
Au premier étage, le coin nuit s'organise avec 4 chambres dont une suite parentale, un toilette, une salle de bain avec buanderie. Vous pouvez profitez d'une très belle vue !!
Un garage isolé et carrelé complète ce bien.
Le système de chauffage principale est une pompe à chaleur pour l'eau et le chauffage.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 11/03/2025Classe énergétique
B
73 kWh/m².an
Classe climatique
A
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 820€ et 1180€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 830 €
Charges mensuelles : 200 €
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RIONDET Sébastien
Lyon 3