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Caractéristiques

  • 125 m² Surface
  • 125 m² Surface habitable
  • 534 m² Surface terrain
  • 38 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin
  • 1980 Annee construction

Description

Mandat 20924
Maison Plain-pied 

Imaginez une maison où chaque rayon de soleil vient caresser vos journées, où chaque pièce respire la tranquillité et l'harmonie. Cette magnifique maison plain-pied de 125 m², construite en 1980, est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille et vos rêves.

Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable.

La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux équipées, offrent un confort quotidien optimal. Les deux WC, dont un séparé, garantissent une intimité et une praticité au quotidien. Le chauffage en citerne assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année.

Le jardin, véritable écrin de verdure, est un espace de vie à part entière. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des moments de détente en famille ou simplement profiter de la vue apaisante sur la terrasse. Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de réaliser vos projets de loisirs et de détente.

La maison dispose également d'une cave et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre confort.

Exposée plein sud-est, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la vue sur le jardin, créant une atmosphère sereine et reposante.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, à deux commerces d'alimentation générale, et à un restaurant pour vos sorties gourmandes. À 10 minutes à pied, trois crèches, une maternelle, une école élémentaire et trois médecins généralistes sont à votre disposition. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture pour des promenades en famille. Un hôpital est situé à 15 minutes à pied. 

Alors ne tardez pas...

Contact :
Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a.deparcy@pietrapolis.fr
RSAC 831 395 983

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 17/04/2025
Classe énergétique
D
178 kWh/m².an
Classe climatique
D
30 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2220€ et 3060€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 462 €

Charges mensuelles : 17 €

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DEPARCY Alice
Lyon 3

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