Caractéristiques
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191.45 m² Surface
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191.45 m² Surface habitable
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1080 m² Surface terrain
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72 m² Surface sejour
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141 m² Surface balcon
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6 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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4 Nombre de parkings
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2 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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Oui Piscine
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Oui Accessible pmr
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1 Terrain piscinable
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1 Jardin
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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2008 Annee construction
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Oui Interphone
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Oui Alarme
Description
Mandat 20791
Idéalement située au centre de Chazay d'Azergues à proximité de toutes commodités, cette propriété de 191,45 m² construite en 2008, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 080 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 72m² avec cuisine ouverte, une buanderie, wc et une chambre parentale. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin et une terrasse protégée par une pergola bioclimatique de 15 m².
Au 1er étage, trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse de 48 m², une salle de bains et wc indépendant complètent ce niveau.
Le jardin paysagé est exposé plein sud, avec une piscine au sel de 10x4 et un pool house équipé.
Un garage double de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules.
Infos complémentaires :
Conforme aux normes PMR, chauffage individuel électrique au sol, alarme, porte blindée, visiophone, volets électriques, arrosage automatique, taxe foncière 2000€.
Pour tous renseignements ou visites, Aurore KOPF 06 63 89 82 46
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 72m² avec cuisine ouverte, une buanderie, wc et une chambre parentale. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin et une terrasse protégée par une pergola bioclimatique de 15 m².
Au 1er étage, trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse de 48 m², une salle de bains et wc indépendant complètent ce niveau.
Le jardin paysagé est exposé plein sud, avec une piscine au sel de 10x4 et un pool house équipé.
Un garage double de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules.
Infos complémentaires :
Conforme aux normes PMR, chauffage individuel électrique au sol, alarme, porte blindée, visiophone, volets électriques, arrosage automatique, taxe foncière 2000€.
Pour tous renseignements ou visites, Aurore KOPF 06 63 89 82 46
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 27/04/2025Classe énergétique
D
239 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3440€ et 4700€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 2 000 €
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