Maison - 6 pièces - 190 m²

MAISON TRADITIONELLE  PROCHE DU CENTRE DE SATHONAY VILLAGE AVEC JARDIN ET  PISCINE

Située au cœur de la commune très prisée de Sathonay-Village, idéalement située  proche des commodités, cette  jolie maison individuelle de 190m² habitables plus un sous sol aménagé, construite en 1992 prend place sur un terrain de 739m2 clos et arboré.

Vous serez séduit par cette maison lumineuse aux beaux volumes et aux prestations de qualité.

La maison répartie sur trois demi niveaux, offre au rez-de-chaussée une vaste et harmonieuse pièce de vie de 64m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière.
En prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse entourée de son jardin avec piscine, accueilleront vos belles journées estivales.

Une volée de marches mène au 1er demi niveau où 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC se côtoient.
Encore quelques marches et on accède à une vaste et magnifique suite parentale de 25m2 avec dressing et salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Un vrai plus pour cette maison, un sous sol aménagé se compose quant à lui d'une  pièce de 25m2  pouvant faire office de salle de jeu/bureau ou autre selon vos besoins et envie, d'une petite cuisine, d'une buanderie et d'un garage.
Une cave de29m2 complète ce bien.

Vous serez séduit par le charme  que dégage cette maison cocooning et bien entretenue ainsi que par  les espaces extérieurs qui sont parfaitement aménagés pour profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel.
Aussi, vous allez pouvoir profiter de la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités de la ville.

La localisation, l'environnement, et des prestations de qualité, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 25 minutes de Lyon.

ON AIME :
- Les beaux volumes
- La luminosité
- La piscine
- Sous sol de 70m2 aménagés
- Les prestations
- Maison très bien entretenue
- Chauffage au sol basse température
- Alarme
- Aspiration centralisée

INFORMATIONS UTILES :
- A 5 min à pied du centre du village où vous trouverez les commerces et commodités
- École et crèche à 5min à pied
- A 15min de l'autoroute A46 et A43
- Lotissement
- Chauffage au sol par chaudière à condensation au gaz
- DPE D
- Taxe foncière : 1668€

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Je suis Ana Pereira joignable au 06 50 32 59 74

Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.)