Caractéristiques
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Surface 130 m²
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Surface habitable 130 m²
-
Surface terrain 830 m²
-
Surface sejour 53 m²
-
Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
-
Nombre d' étages 3
-
Nombre de niveaux 3
-
Annee construction 1900
Description
Mandat 1609
Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs,
Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre du 19ᵉ siècle d'environ 130m2 habitables, nichée dans un environnement d'une quiétude absolue, où le calme et la nature vous offrent une véritable parenthèse hors du temps. Ici, on se croirait en vacances toute l’année.
YOUTUBE / https://youtu.be/dBQGVgdwOvA
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie avec salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, et une grande suite parentale avec salle d’eau. L’ensemble s’ouvre sur une immense terrasse, idéale pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du chant des oiseaux.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements ainsi qu’une spacieuse salle de bains.
Le sous-sol fonctionnel comprend une buanderie/cellier, une cave à vins avec accès direct à l’extérieur, un atelier, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 17 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire.
Un grand garage vient compléter ce bien aux multiples atouts.
Les plus :
• Cadre naturel exceptionnellement paisible
• Rénovation dans le règles de l'art, VMC double flux, aspiration centralisée, Clim réversible, poêle à bois etc..
• Fibre
• Impression de vacances au quotidien
• Studio indépendant
• Terrasse ensoleillée
• Charme de la pierre et volumes généreux
Pour plus de renseignements:
Yoann LAFOUGÈRE au 07.83.93.68.40 y.lafougere@pietrapolis.fr
Ayrton REVOLON au 06.06.66.11.26 a.revolon@pietrapolis.fr
Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre du 19ᵉ siècle d'environ 130m2 habitables, nichée dans un environnement d'une quiétude absolue, où le calme et la nature vous offrent une véritable parenthèse hors du temps. Ici, on se croirait en vacances toute l’année.
YOUTUBE / https://youtu.be/dBQGVgdwOvA
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie avec salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, et une grande suite parentale avec salle d’eau. L’ensemble s’ouvre sur une immense terrasse, idéale pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du chant des oiseaux.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements ainsi qu’une spacieuse salle de bains.
Le sous-sol fonctionnel comprend une buanderie/cellier, une cave à vins avec accès direct à l’extérieur, un atelier, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 17 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire.
Un grand garage vient compléter ce bien aux multiples atouts.
Les plus :
• Cadre naturel exceptionnellement paisible
• Rénovation dans le règles de l'art, VMC double flux, aspiration centralisée, Clim réversible, poêle à bois etc..
• Fibre
• Impression de vacances au quotidien
• Studio indépendant
• Terrasse ensoleillée
• Charme de la pierre et volumes généreux
Pour plus de renseignements:
Yoann LAFOUGÈRE au 07.83.93.68.40 y.lafougere@pietrapolis.fr
Ayrton REVOLON au 06.06.66.11.26 a.revolon@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- ENTRÉE + SÉJOUR : 52.5 m²
- SUITE PARENTALE: 20.2 m²
- WC AVEC LAVE MAINS: 1.5 m²
- CHAMBRE 1: 14 m²
- CHAMBRE 2: 12.77 m²
- CHAMBRE 3: 8.8 m²
- SALLE DE BAINS: 6.1 m²
- DÉGAGEMENT ÉTAGE: 4.84 m²
- ATELIER: 17.46 m²
- STUDIO: 17.04 m²
- BUANDERIE: 21 m²
- CAVE VOUTÉE: 28 m²
- GARAGE: 27.4 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 04/08/2025Classe énergétique
D
218 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1940€ et 2720€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 930 €
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Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay