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Caractéristiques

  • Surface 193 m²
  • Surface habitable 193 m²
  • Surface terrain 2445 m²
  • Surface sejour 34 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Nombre d' étages 3
  • Nombre de niveaux 3
  • Annee construction 1840

Description

Mandat 5813
SAINT-JEAN-LE-PRICHE Charmante Maison Ancienne en pierre.

Découvrez cette superbe maison ancienne de 193 m², construite en 1840 et rénovée en 1993, à 7 kms de Mâcon. Cette propriété de caractère, avec ses trois niveaux et son plain-pied, offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de restaurer une demeure pleine d'histoire. 

Ainsi qu' une autre maison attenante à rénover, avec du cachet, coup de cœur assuré.

La maison se compose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres, un séjour de 34 m² , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Le toit, refait en 2013, garantit une protection optimale. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.

Trois cuves de 1000 l de récupération d' eau de pluie avec pompe , plus une autre de 1000 l dans la grange.

À l'extérieur, un terrain de 2445 m² vous accueille avec une terrasse et une piscine hors sol de 8x4 m, parfaite pour les jours d'été. La vue sur le jardin et la terrasse depuis le salon . Trois caves , et de grandes dépendances( garage, grange.....)Idéal artisan pour stockage.

Un appartement avec cachet à rénover vient compléter ce bien pour un investissement locatif. Possibilité d' accès indépendant.

Cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire. En voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste à seulement 5 minutes. La fibre est également disponible, assurant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et moderne. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite! Pour plus de renseignements!

Vidéo et autres photos sur demande.
NATHALIE BAS 07.86.90.66.06 ou n.bas@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Entrée côté impasse: 0.99 m²
  • Cuisine indépendante équipée: 20.89 m²
  • Salon donnant sur le côté jardin, ( véranda).: 10.02 m²
  • Séjour: 33.99 m²
  • Studio de musique isolation phonique: 15.15 m²
  • Chambre 1 avec douche et wc: 17.03 m²
  • Pallier: 6.94 m²
  • Chambre 2 avec salle de bains: 18.83 m²
  • Salle de bain de la chambre 2: 7.17 m²
  • Chambre 3 avec salle d' eau: 14.59 m²
  • Salle d' eau de la chambre 3: 3.36 m²
  • Escalier: 0.73 m²
  • Chambre 4 ou grande salle de jeux: 43.32 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 09/07/2025
Classe énergétique
D
214 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3110€ et 4240€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 863 €

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