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Caractéristiques

  • Surface 254 m²
  • Surface habitable 254 m²
  • Surface terrain 1221 m²
  • Surface sejour 53 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Terrasse 1
  • Terrain piscinable 1
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 1
  • Nombre de niveaux 1
  • Annee construction 1800
  • Interphone Oui
  • Alarme Oui

Description

Mandat 5723
BOISSEY (01190) Ferme de Charme Rénovée avec Terrain Piscinable

Découvrez cette magnifique ferme rénovée en 2019, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Construite en 1800, cette propriété de standing offre une surface habitable de 254 m², idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 53 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres spacieuses. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes, complètent ce niveau. La terrasse et le jardin offrent une vue apaisante et invitent à la détente.

Cette ferme, en excellent état, bénéficie d'une isolation en placo 120 GR32, d'une toiture refaite en 2010, et de fenêtres PVC/aluminium à double vitrage. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année.

Le terrain de 1221 m² est piscinable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les dépendances ajoutent un espace de stockage supplémentaire.

À proximité, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des commodités diverses à moins de 10 minutes en voiture.

Vidéo sur demande
Contact NATHALIE BAS 07.86.90.66.06 ou n.bas@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Hall d' entrée avec pièce attenante( salle de jeu) +montée d' escalier: 43 m²
  • Pièce de vie avec cuisine équipée: 53 m²
  • Buanderie: 6.86 m²
  • Dgt: 5.65 m²
  • Cellier: 4.31 m²
  • Salle d' eau : 5.12 m²
  • Chambre 1 ou bureau: 9.82 m²
  • WC SUSPENDU: 2.08 m²
  • Suite parentale avec dressing ,salle d' eau: 24 m²
  • Chambre 2: 11 m²
  • Chambre 3 : 11.5 m²
  • Chambre 4 : 11.4 m²
  • WC: 1.9 m²
  • Salle de bains : 5 m²
  • Dgt : 11.39 m²
  • Mezzanine avec salon poêle à granules 2024: 53 m²

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 03/04/2025
Classe énergétique
C
147 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2840€ et 3890€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 080 €

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