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Caractéristiques

  • Surface 180 m²
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface terrain 465 m²
  • Surface sejour 51 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Terrasse 1
  • Terrain piscinable 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1850

Description

Mandat 5826
PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE Votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou n.ronjon@pietrapolis.fr 
Sur la commune de MOGNENEINS, à seulement quinze minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette fermette  d’environ 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 425 m², accessible par un portail motorisé.
La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard, une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bains avec WC à rafraîchir.
La cuisine aménagée et équipée se prolonge sur un vaste séjour de 51 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée bois insert. Quelques marches permettent d’accéder aux trois chambres, chacune desservie par son escalier. Une grande mezzanine  conduit à une spacieuse suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une climatisation réversible et d’une cheminée pour vos soirées conviviales. L’environnement, particulièrement calme, offre un cadre de vie agréable , idéal pour une famille en recherche d’espace et de sérénité.
Un carport pour 2 véhicules, un atelier avec mezzanine pouvant être transformé en logement indépendant et une cave complètent ce joli bien. Vous souhaitez des renseignements complémentaires, je reste à votre disposition.

Détail des pièces

  • Entrée , placard: 8 m²
  • Chambre 1, cheminée: 17 m²
  • Cellier: 0.8 m²
  • Salle bain, wc, à rénover: 8 m²
  • Cuisine équipée: 22 m²
  • Séjour, cheminée: 51 m²
  • Chambre 2 avec mezzanine: 14 m²
  • Chambre 3: 11 m²
  • Mezzanine ou salon: 29 m²
  • Chambre 4: 24 m²
  • Salle de bains complète, douche baignoire WC: 8.7 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 11/11/2024
Classe énergétique
C
136 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1840€ et 2560€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 506 €

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