Caractéristiques
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Surface 140 m²
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Surface habitable 140 m²
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Surface terrain 130 m²
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Surface sejour 40 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Terrasse 1
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Accessible pmr Oui
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Jardin 1
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Chauffage collectif Collectif
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Nombre d' étages 3
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Nombre de niveaux 3
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Annee construction 1850
Description
Mandat 5810
Maison Ancienne Charmante à Vendre
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 140 m², rénovée entre 2018 et 2024, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible en plein centre du village, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un WC indépendant. Les ouvertures en bois/aluminium à double vitrage apportent une touche élégante et une isolation thermique optimale.
Les deux étages supérieurs abritent quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La maison bénéficie d'une isolation refaite en 2018, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
À l'extérieur, une terrasse de 65 m² et un jardin de la même superficie vous invitent à profiter des beaux jours. La vue sur la terrasse offre une sensation de sérénité sans aucun vis-à-vis.
Petits + :
•
Possibilité de créer une salle d'eau dans la chambre parents du dernier étage
•
Possible de créer une autre pièce de 24m²
La maison est également éligible à la fibre.
Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 140 m², rénovée entre 2018 et 2024, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible en plein centre du village, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un WC indépendant. Les ouvertures en bois/aluminium à double vitrage apportent une touche élégante et une isolation thermique optimale.
Les deux étages supérieurs abritent quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La maison bénéficie d'une isolation refaite en 2018, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
À l'extérieur, une terrasse de 65 m² et un jardin de la même superficie vous invitent à profiter des beaux jours. La vue sur la terrasse offre une sensation de sérénité sans aucun vis-à-vis.
Petits + :
•
Possibilité de créer une salle d'eau dans la chambre parents du dernier étage
•
Possible de créer une autre pièce de 24m²
La maison est également éligible à la fibre.
Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Entrée : 4.3 m²
- Cuisine aménagée et meublée indépendante: 18 m²
- WC avec coin placard et possibilité de lave mains : 2 m²
- Séjour et salon : 40 m²
- Couloir chambres : 8 m²
- Salle de bains avec baignoire, double vasques, sèche serviettes : 7 m²
- WC : 0.7 m²
- Chambre 1 avec placard: 9.2 m²
- Chambre 2 avec placard : 10.2 m²
- Chambre 3 avec 2 placards de rangements : 14.5 m²
- Chambre 4 avec dressing : 21.9 m²
- Dressing chambre 4: 3.5 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 11/09/2025Classe énergétique
D
171 kWh/m².an
Classe climatique
D
37 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2120€ et 2900€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 280 €
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ALBERSDORFER Charlotte
Châtillon-sur-Chalaronne