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Caractéristiques

  • 184 m² Surface
  • 184 m² Surface habitable
  • 197 m² Surface terrain
  • 27 m² Surface sejour
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • Collectif Chauffage collectif
  • 4 Nombre d' étages
  • 4 Nombre de niveaux

Description

Mandat 1580
Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs, venez découvrir cette belle maison de ville de 185 m², un jardin sans vis-à-vis avec spa, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville.

Située dans un quartier proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

https://youtu.be/qvF9rne3rkI

L'entrée s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire idéale pour les repas en famille, et un salon chaleureux avec poêle à granulés, prolongé par une mezzanine qui apporte charme et volume supplémentaire.

Les étages accueillent quatre chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Le tout est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir.

En rez-de-jardin, une cuisine d’été/buanderie complète les espaces de vie et donne accès à une terrasse et un joli jardin avec puit et spa, sans vis-à-vis.
Un coin de tranquillité privilégié, propice à la détente et au lâcher-prise.

Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien à une rénovation de qualité. Un bien unique où tout se fait à pied, prêt à accueillir votre quotidien.

Pour plus de renseignements, contactez Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92

Détail des pièces

  • CUISINE: 35.01 m²
  • SALON: 26.74 m²
  • MEZZANINE: 16.62 m²
  • DÉGAGEMENT: 10.93 m²
  • CHAMBRE 1: 17.92 m²
  • SALLE D'EAU: 6.1 m²
  • WC: 1.59 m²
  • DÉGAGEMENT: 3.04 m²
  • CHAMBRE 2: 13.05 m²
  • CHAMBRE 3: 11.19 m²
  • CHAMBRE 4 + MEZZANINE: 15.17 m²
  • DÉGAGEMENT: 6.27 m²
  • DRESSING: 4.11 m²
  • CUISINE ÉTÉ/BUANDERIE: 14.09 m²
  • CHAUFFERIE: 1.28 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Classe énergétique
D
179 kWh/m².an
Classe climatique
D
33 kg CO2/m².an

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Informations financières

Taxe foncière : 630 €

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