Maison - 6 pièces - 150 m²

PROCHE LYON - Maison 6 pièces - 4 chambres - 2 salles d'eau - garage -grenier - cave enterrée - atelier - piscine - terrain 1348 m².

Vous recherche une maison proche de Lyon avec du terrain pour pouvoir jardiner, avoir des animaux domestiques ou tout simplement passer d’agréables moments de détente en famille ou avec vos amis ?

Sur la commune de Thil (01120), cette maison individuelle - 6 pièces - d’environ 150 m², répartis sur trois niveaux, bénéficie d’un bel extérieur arboré et clos de 1348 m², à l'abri des regards et surtout accueillant une grande piscine semi-enterrée, un garage indépendant d’env. 40 m² et un abri jardin.

Au cœur de cette demeure, la pièce de vie avec cuisine ouverte, d’environ 44 m², donne directement accès à un balcon de 18 m² env., exposé Sud, vous invitant à profiter des rayons du soleil tout en admirant le jardin. L’exposition Sud-ouest du séjour et ses nombreuses ouvertes lui apportent une grande luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison dispose également de 4 chambres, un espace bureau, 2 salles d'eau, deux WC indépendants, une buanderie, un atelier, un grenier et une cave enterrée.

Le premier étage ainsi que les combles ont été joliment rénovés en 2024. Le rez-de-chaussée est à moderniser davantage mais offre un potentiel indéniable.

Sa localisation vous apportera un véritable confort de vie :
- à moins de 5 minutes en voiture du grand centre commerciale et de la gare de Beynost, de l’accès autoroute de Montluel...
- à moins de 10 minutes du grand parc de Miribel-Jonage,
- à pied, école primaire et élémentaire, bus, poste, restaurants, médecin, bar-épicerie Vival, camion pizza, lac de Thil…
En résumé, toutes les commodités souhaitées sont à proximité.

Côté technique : Fibre + cheminée à granulés + chaudière fioul à condensation + adoucisseur.

Vous souhaitez avoir plus d’informations et visiter, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr.