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Caractéristiques

  • Surface 103 m²
  • Surface habitable 103 m²
  • Surface sejour 19 m²
  • Surface balcon 2 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 2
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Terrasse 1
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1960
  • Alarme Oui

Description

Mandat 606
Maison familiale - Villefranche -sur-saône.

Découvrez cette maison familiale de 103 m² habitable, idéale pour accueillir une famille.
Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², elle offre un cadre agréable et fonctionnel.

✨Les atouts du bien :
- une entrée accueillant ouvrant sur les pièces de vie
- 4 chambres spacieuses pour le confort de chacun
- un salon lumineux et une salle à manger conviviale
- une cuisine indépendante
- un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement,
- une cave pratique pour le stockage.

🌿A L'extérieure, profitez d'un terrain clos permettant détente, jeu ou jardinage.

🔧Le système actuel de chauffage est au gaz et nécessitera d'être remplacé, offrant l'opportunité de moderniser l'installation vos envies.
🔧 Les fenêtres, en simple vitrage, sont à changer, à l'exception de celle de la salle de douche à l'étage.

📍Située à Villefranche-sur-saône, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports.

Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou s.chatelard@pietrapolis.fr
N° RSAC 69022019000170194

Détail des pièces

  • Entrée: 11.9 m²
  • Salle à manger: 12.07 m²
  • Cuisine: 8.48 m²
  • Salon: 20.73 m²
  • Wc: 2.34 m²
  • Dégagement étage: 4.28 m²
  • Chambre 1: 10.18 m²
  • Chambre 2: 10.27 m²
  • Chambre 3: 9.96 m²
  • Chambre 4: 9.99 m²
  • Salle de douche + wc (double vitrage) - avec balconnet: 4.34 m²
  • Grenier: 40 m²
  • Cave: 52 m²
  • Véranda: 16.49 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 20/02/2024
Classe énergétique
F
366 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
80 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2530€ et 3450€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 300 €

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