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Caractéristiques

  • Surface 320 m²
  • Surface habitable 320 m²
  • Surface terrain 22830 m²
  • Surface sejour 57 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de salles d'eau 3
  • Nombre de toilettes 3
  • Accessible pmr Oui
  • Terrain piscinable 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2

Description

Mandat 5752
PIETRAPOLIS CHATILLON-SUR-CHALARONNE
A BOULIGNEUX en pleine campagne, maison ancienne rénovée avec prestations haut de gamme.
Découvrez le charme et l’authenticité de cette superbe ferme entièrement rénovée, offrant des prestations de grande qualité au cœur d’un environnement exceptionnel.
Implantée sur 22 830 m² de terrain, elle bénéficie d’un petit plan d’eau, de remises, de beaux espaces extérieurs et d'une maison aux volumes rares : plus de 320 m² habitables;
Au rez-de-chaussée, elle offre un grand hall d’entrée lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec salle de douche privative, un séjour de plus de 57 m², avec cheminée insert, une cuisine équipée avec coin repas de plus de 50 m², donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit indépendant comprend : deux chambres dont une suite parentale d’environ 37 m² avec salle de bains/douche. trois WC au total sur ce niveau. A l' étage : belle mezzanine ouverte, deux chambres spacieuses de plus de 15 m², une salle de bains, un wc, et 57 m² de volumes pré-aménagés offrant de multiples possibilités.
Votre contact : Patrick PECHOUX 06.22.78.87.52 ou p.pechoux@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Hall d'entrée avec escalier: 24 m²
  • Bureau: 11.7 m²
  • Dégagement avec placard: 4 m²
  • Wc: 1.2 m²
  • Salle d'eau : 6.4 m²
  • Chambre 1: 25.9 m²
  • Salon avec cheminée: 57.1 m²
  • Cuisine équipée ouverte: 20 m²
  • Cellier: 10 m²
  • Salle à manger: 30 m²
  • Dégagement: 12.1 m²
  • Wc: 2.8 m²
  • Chambre 2: 12.5 m²
  • Chambre 3: 23.2 m²
  • Salle de bains: 12.7 m²
  • Dressing: 8.5 m²
  • Palier: 14.1 m²
  • Dégagement : 3 m²
  • Chambre 4: 16.5 m²
  • Chambre 5: 15 m²
  • Salle de bains: 7 m²
  • Wc: 1.4 m²
  • Volume pré aménager, possibilité de trois chambres : 56.3 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 15/06/2025
Classe énergétique
D
213 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4584€ et 6203€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 400 €

Charges mensuelles : 150 €

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