Maison - 7 pièces - 176 m²

Chavanoz - Maison T7 – 5 Chambres de 176m2 sur parcelle de terrain piscinable sans vis-à-vis de 1031m2 clos et arboré. Possibilité aisée de scinder en 2 logements ou logement + locaux artisan

Environnement :
- Calme

Rez-de-chaussée :
- Un salon
- Une chambre
- Une cuisine équipée (partielle)
- Une salle d'eau
- Des toilettes
- Garage
- Garage 2 (extension avec mezzanine)

Étage 1 :
- 3 chambres
- Un salon / Salle à manger (55m2)
- Une salle de bains
- Un dégagement
- Des toilettes

Sous-sol :
- Cave

En extérieur :
- Terrasse 45m2 (dont 25m2 couvert)

Compléments :
- Exposition Sud
- Possibilité 2 logements
- Panneaux solaires consommation perso (500€/an)
- Panneaux solaires revente ENEDIS (rapport 2800€/an, contrat courant sur 14 ans)
- Fenêtres PVC et bois double-vitrage
- Volets bois et pvc
- Portes de garages automatiques
- Aspiration centralisée
- Vidéosurveillance (caméras)
- Chauffage solaire et gaz de ville : (55€/mois)
- Électricité : (150€/mois)
- Sol cuisine : carrelage
- Sols chambres : parquet
- Toiture bon état
- Allée bitumée
- Fosse toutes eaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr