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Caractéristiques

  • Surface 162 m²
  • Surface habitable 162 m²
  • Surface terrain 3210 m²
  • Surface sejour 37 m²
  • Surface balcon 3 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 3
  • Nombre de parkings 7
  • Nombre de parkings couverts 2
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Terrain piscinable 1
  • Nombre d' étages 3
  • Nombre de niveaux 3
  • Annee construction 1971
  • Interphone Oui

Description

Mandat 5753
AGENCE PIETRAPOLIS, VOTRE CONTACT Nadège RONJON 0684511806 n.ronjon@pietrapolis.fr 
A découvrir sans tarder, coup de coeur assuré ! Cette magnifique maison traditionnelle de grande qualité construite dans les années 1970, allie confort, espace et cadre de vie execptionnel.
D'une superficie d'environ 162 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain clos et superbement arboré de 3210 m², agrémenté d'une dépendance, d'une piscine sécurisée, de bassins décoratifs, d'un plan d'eau, créant une ambiance paisible et bucolique.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger avec une vue magnifique sur le parc, 4 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un couloir avec placards. L'étage est réservé à une belle suite parentale avec balcon offrant une vue dégagée sur les extérieurs, une salle de bains avec WC, un dressing et des combles aménageables selon vos envies.
Un sous-sol complet d'environ 150 m² comprenant un grand garage de 50 m², un atelier, un débarra  ou pièce polyvalente, un espace festif avec bar, idéal pour recevoir, un WC et une cave.
Chauffage pompe à chaleur de 2023, complément fioul, taxe foncière 1519 €, électricité d'environ 2070€ annuel.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.
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Détail des pièces

  • Entrée, carrelée: 12 m²
  • Séjour : 37 m²
  • Cuisine: 11.3 m²
  • Dressing: 4.05 m²
  • SDE: 4.28 m²
  • WC indépendant, lave mains: 1.53 m²
  • Couloir avec placards: 7.7 m²
  • Chambre 1, moquette, placard: 12.24 m²
  • Chambre 2, moquette ( lavabo placard): 10.8 m²
  • Chambre 3, moquette, placard: 10.8 m²
  • Chambre 4, moquette, placard : 11.55 m²
  • Chambre 5, balcon, chauffage électrique, : 20 m²
  • salle de bains, bidet, WC: 11.5 m²
  • Dressing : 7 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 20/05/2025
Classe énergétique
D
229 kWh/m².an
Classe climatique
C
27 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3417€ et 4626€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 519 €

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