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Caractéristiques

  • 207 m² Surface
  • 207 m² Surface habitable
  • 2602 m² Surface terrain
  • 52 m² Surface sejour
  • 8 Nombre de pièces
  • 6 Nombre de chambres
  • 3 Nombre de salles de bain
  • 3 Nombre de toilettes
  • 6 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • Oui Piscine
  • 1 Jardin
  • 1 Nombre d' étages
  • 1 Nombre de niveaux
  • 1985 Annee construction

Description

Mandat 18983
SEYSSUEL - Maison sans vis-à-vis de 207m2 orientée sud, vue dégagée sur Vienne + piscine sur terrain clos et arboré de 2602m2

Environnement : 
- Accès Lyon par A7 / A46 : 5 mn
- Gare : 5 mn
- Aéroport Saint-Exupéry : 30mn
- Résidentiel
- Vue dégagée Sud

En RDC : 
- Un salon
- Une salle à manger (baie fixe vue Vienne)
- Un espace bibliothèque
- Une cuisine indépendante avec cellier attenant
- Un hall d'entrée avec placard
- Une chambre/bureau avec placard
- Des toilettes
- Une chambre d'amis avec salle d'eau
- Un garage 2 places avec 2 portes automatiques
- Un espace atelier dans garage

Étage :
- Un dégagement
- 1 chambre parentale avec salle de bains, toilettes et placards
- 3 chambres dont 2 avec placard
- Des toilettes
- Une salle d'eau

En sous-sol :
- Une cave,
- Une salle de rangement

En extérieur :
- Terrain arboré (arbres, arbustes et partie bois)
- Espace jardin
- Terrasses
- Une piscine Desjoyaux 8m x 4m, chlore, couverte, liner 3 ans, bloc moteur 3 ans
- Une terrasse piscine lames bois sur pilotis

Compléments :
- Fibre
- Fenêtres bois double-vitrage
- Volets électriques (Rdc)
- Volets bois (Étage)
- Nombreux rangements
- Portes de garage électriques (x2)
- Plancher chauffant électrique (Rdc)
- Chauffage radiateur chaudière fuel (étage)
- Cheminée (confort)
- Eau chaude sanitaire sur chaudière
- VMC
- Connexion Tout à l'égout à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Classe énergétique
E
277 kWh/m².an
Classe climatique
D
35 kg CO2/m².an

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Informations financières

Taxe foncière : 2 000 €

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MARGOUILLAT Cyril
Vienne

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