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Caractéristiques

  • Surface 221 m²
  • Surface habitable 221 m²
  • Surface terrain 1950 m²
  • Surface sejour 38 m²
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 10
  • Nombre de parkings couverts 3
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Terrain piscinable 1
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1997

Description

Mandat 1
Exclusivité Beaurepaire - Maison de 221m2, 9 pièces, 5 chambres + bureau, orientée sud + piscine avec pool-house, garage double (66m2) sur terrain clos et arboré de 1891m2

Environnement :
- Résidentiel hors lotissement
- Centre : 1,5km
- Collège : 2,4km

Ce bien comprend au rez-de chaussée :
- Un salon de 38m2
- Une cuisine ouverte (24m2)
- Un hall
- Une chambre parentale (avec salle d'eau)
- Un bureau
- Une lingerie
- Des toilettes
- Une salle de jeux (ancien garage)
- Une cave

A l'étage :  
- 4 chambres (avec placards)
- Une salle de bains
- Un dressing
- Des toilettes
- Dégagement

En extérieur :
- Une piscine 10m x 5m (ht de 1,10m à 1,55m)(Chlore)
- Un pool-house couvert
- Une terrasse 100m2
- Un garage double (66m2)

Compléments :
- Salon avec vue dégagée
- Terrain 1891m2 (Plat)
- Cuisine équipée neuve
- Menuiseries Aluminium
- Volets électriques
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Tout à l'égout
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage fioul au sol basse température
- Chambres avec placards
- Clim réversible salle de jeux
- Visiophone
- Terrasse couverte
- Cave à vin (grande)
- Zone Urbaine Ud (Cos 0,20)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Hall: 14.65 m²
  • Cuisine: 24.2 m²
  • Salon: 38 m²
  • Chambre parentale + salle d'eau: 16.4 m²
  • Bureau: 12.15 m²
  • Chambre 2: 16.15 m²
  • Chambre 3: 16 m²
  • Chambre 4: 11.7 m²
  • Chambre 5: 11.8 m²
  • Salle de bains: 7.2 m²
  • Buanderie: 4 m²
  • Salle de jeux: 27.5 m²
  • Garage double: 66 m²

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 03/04/2022
Classe énergétique
D
162 kWh/m².an
Classe climatique
D
48 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2810€ et 3860€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 2 099 €

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MARGOUILLAT Cyril
Vienne

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