Estelle LAFOUGERE
07 61 16 52 83


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Maison ancienne Tarare TARARE 105 m²
169 000 €
169 000 €
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Les points forts :
  • Cachet et potentiel
EXCLUSIVITÉ- Tarare, Belle maison des années 1900 d'environ 105 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon donnant sur la terrasse, 3 chambres, un espace bureau, salle de bains et un WC, terrasses, petite dépendance, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1650 m².
Travaux intérieur à Prévoir.

Les atouts de ce bien : Jolie bâtisse, petite dépendance, belle parcelle de terrain, à proximité du centre-ville, jolie vue dégagée. Electricité refaite en 2008, toiture principale refaite en 2011, fenêtres toutes changées en 2014 et 2020, chaudière changée en 2015.
Beau potentiel, maison cocooning qui après travaux, le mélange des styles, une touche personnelle, pourra vous offrir un espace de vie chaleureux, un bel extérieur, une jolie vue, proche de toutes les commodités (gare, nouvel hôpital, écoles, collèges, lycées, tous les commerces.
A VISITER RAPIDEMENT.
VM50054PIETRAPOLIS
Mandat N° 2377. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleTarare 69170
SecteurTARARE
TypeAncienne
Surface105.00
Surface au sol105
Séjour16
Superficie du terrain1650 m² soit 16 a
Pièces5
Description des pièces • Cuisine, 10.06 m²
• Salle à manger, 15.86 m²
• Salon, 18.04 m²
• Buanderie, 3 m²
• WC, 0.95 m²
• Couloir, 3.21 m²
• Chambre 1, 14.50 m²
• Chambre 2, 13.14 m²
• SDB, 3.54 m²
• Dégagement, 2.66 m²
• Espace bureau, 9.63 m²
• 3 ème Chambres actuellement indépendante, 14.25 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureRefaite fin 2011
Taxe foncière590 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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