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Pièces
Nicolas MOCK
06 31 53 84 56


Agent commercial
N° RSAC 803.141.506
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Maison MACON 249 m²
649 000 €
649 000 €
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Nouveauté ! Contact Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 Produit rare, plein centre de MACON , rénovation exceptionnelle pour cette belle demeure bourgeoise du 19 ième entièrement rénovée avec soins en 2012. Actuellement occupée en tant que chambres d hôtes avec quatre chambres et un appartement , elle offre plus de 290 M2 habitable avec un double garage d 'env 40 M2 et cave de 50 m2 . L 'ensemble est édifié sur un joli jardin paysagé d 'env 400 M2 avec piscine et sans vis à vis . Elle se compose au au rez de chaussée d'un vaste hall desservant une salle de SPA ( sauna et hammam ) , une chambre de plain pied et un accès direct au garage et à la cave depuis la maison . Au premier étage une salle de réception de plus de 33 M 2 avec espace salon d'env 23 M2 et cuisine haut gamme entièrement équipée d'env 18M2. A ce même niveau vous disposez d'un buanderiue et d 'un WC. Au deuxième étage trois chambres 16/15/9 M2 disposant chacune de leur salle de bains . Au troisième étage un appartement de plus de 40 M2 entièrement équipé avec espace cuisine , salon et chambre avec dressing et salle de bains . Ses points forts : qualité des prestations ( cuisine haut de gamme chêne sérusé et granit ) , nombreux rangements réalisés sur mesure , toiture neuve sur l'habitation , façade neuve , tout comme les huisseries, isolation , peinture , électricité ....) , sas de sécurité intérieur avec digicode, piscine au sel par électrolyse. Conso gaz et électricité annuel 3250 / Taxe foncière 3080 . Chiffre d 'affaire sur les trois dernières années 55 KE avec potentiel d 'évolution .Vente du fond de commerce à prévoir en plus dans la transaction pour une valeur d 'env 50 000 . Contact Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 Statut agent commercial .
VM41060PIETRAPOLIS
Mandat N° 4668. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleMACON 71000
Surface249.00
Superficie du terrain414 m²
Pièces9
Description des pièces • Salle de bains, 17 m²
• Chambre 1, 22,70 m²
• W.C., 2 m²
• Hall, 12 m²
• Cave, 50 m²
• Séjour, 23 m²
• Salle à manger, 33 m²
• Buanderie, 7,51 m²
• W.C., 1,47 m²
• Dégagement, 10,22 m²
• Hall, 3,60 m²
• Salle de bains, 6,47 m²
• Chambre 2, 16,66 m²
• Débarras, 3,60 m²
• Chambre 3, 16 m²
• Salle de bains, 7,70 m²
• Dégagement, 7,71 m²
• Salle de bains, 6,65 m²
• Chambre 4, 34 m²
• Cuisine,
• W.C., 1,40 m²
• Salle de bains, 7,70 m²
Chambres4
Salle d'eau5
WC6
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   Garage Double
AutresDigicode
Taxe foncière3 084 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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