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Pièces
Fabien DELLA GIUSTINA
Négociateur Fabien DELLA GIUSTINA
06 86 71 04 85


Agent commercial
N° RSAC 417699865
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Exclusivité
Maison Saint-André-de-Corcy 335 m²
649 000 €
649 000 €
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Les points forts :
  • environnement, volumes, potentiel
EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS AMBERIEUX-EN-DOMBES : Corps de ferme implanté dans un environnement idéal de plus de 1,3 ha pour amoureux de la nature et des animaux !
Ensemble immobilier composé :
- d’un bâtiment d’environ 605 m² de surface utile comprenant :1/ Une habitation principale (au RDC : un bureau 13m² , un séjour 53 m², une cuisine indépendante équipée 27m² , un WC indépendant ; au 1er étage : une chatterie 52m², une suite parentale 15m² avec baignoire balnéo et une chambre 17m² avec douche, un WC indépendant ; au 2ème étage : deux chambres 19 m² chacunes, un grenier isolé 50m². 2/ Un appartement au 1er étage avec rampe d'accès PMR (avec pièce de vie 44m² avec coin cuisine, une chambre 22m², un bureau 7m², une salle de bains 5m², un WC indépendant). 3/ Une annexe attenante (au RDC : une cuisine pour chiens 23m², une cave 19m², un garage 33m², un ancien cochonnier 64m²; au 1er étage : un grenier 64m² TOITURE NEUVE).
- d’un chenil d’environ 590m² de surface utile comprenant : 1/ Au RDC : deux chenils intérieurs chauffés (2 fois 125m²), un chenil intérieur non chauffé 41m², un chenil en annexe attenant 25m², un hangar 280 m² avec boxes. 2/ Au 1er étage : deux plateaux à aménager (176 m² avec plancher neuf, 94 m² à rénover).
3/ En extérieur : plusieurs boxes sur dalle béton (60m² et 125m²). En extérieur : un espace dressage ainsi qu'un puit  !

Mandat 18202fdg.
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85
f.dellagiustina@pietrapolis.fr
RSAC 417 699 865 Bourg-en-Bresse
PIETRAPOLIS agence Benoit-Bon Villars-les-Dombes

VM46840PIETRAPOLIS
Mandat N° 18202. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleSaint-André-de-Corcy 01390
Surface335.00
Séjour54
Superficie du terrain13298 m² soit 01 ha 32 a
Pièces10
Description des pièces • bureau (parquet), 13.09 m²
• séjour (tomettes, poutres apparentes, escalier en pierre, poêle à bois), 53.8 m²
• cuisine équipée indépendante (parquet), 27.6 m²
• dégagement vers annexe, 5,4 m²
• wc avec lave-mains sous escalier, 2,15 m²
• cave, 19 m²
• garage, 33 m²
• dégagement (parquet flottant), 1.8 m²
• chambre avec douche, lavabo, mousticaire, 17.6 m²
• chambre avec baignoire à balnéo, 1 vasque, placard, parquet traditionnel, 15.6 m²
• surface utile : chambre parquet flottant, 19,5 m²
• surface utile : chambre parquet flottant, 19.5 m²
• pièce de vie parquet traditionnel avec espace cuisine et rampe d'accès PMR, 44.5 m²
• bureau, 7 m²
• couloir, 2.2 m²
• salle de bains, lavabo, 5.4 m²
• chambre parquet, 22.2 m²
• WC indépendant, 1 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
WC3
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toiturerécente
Taxe foncière1 211 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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