Isadora GRANGE
Négociateur Isadora GRANGE
06 67 93 45 13


Agente commerciale
N° RSAC 810233585 Lyon
RCP GALIAN
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Maison SAINT BERNARD 400 m²
1 235 000 €
1 235 000 €
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Exceptionnelle propriété d'architecte à 20 minutes de Lyon!
Au cœur d'un parc de 7500m2 en bord de Saône venez découvrir ce bijou de confort et de technologie d'une surface habitable de 400 m2.
Cette maison écologique et basse consommation construite en 2006 est édifiée sur deux niveaux.
Au rez de chaussée vous découvrirez une magnifique pièce de réception avec une majestueuse cheminée, 1 cuisine,3 chambres, 4 wc.
Au premier niveau : 4 chambres et 1 bibliothèque.
Chaque chambre dispose de sa salle de bains et son Wc.

Construite sur vide sanitaire visitable , le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur géothermique. Des planchers chauffants basse température permettent une circulation eau chaude/eau froide selon la saison; la température de l'eau est régulée automatiquement en fonction de la température extérieure et de l'orientation.

Coté dépendances : cave à vins, cellier, bureaux de 40 m2 , lingerie, écurie , kiosque barbecue, local technique, grange à foin, garage à vélos... et une piscine hors sol.

Une activité de maison d’hôtes respectant toutes les réglementations et normes de sécurité est actuellement en place.

Contact: Isadora GRANGE 06.67.93.45.13
RSAC LYON 810233585
VM41294PIETRAPOLIS
Mandat N° 4262. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-2914-OQfQ3-tarifs_transac_cp_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSAINT BERNARD 01600
Surface400.00
Superficie du terrain7500 m² soit 75 a
Terrasse80
Pièces8
Chambres7
Salle de bains4   Géothermie
Salle d'eau3
WC8
Epoque, année2006
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineOui
Taxe foncière3 136 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 194
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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