Budget
à
Surface
à
Pièces
Fabrice PONCY-CALIXTE
07 60 82 68 70


Agent commercial
N° RSAC 521623942
RCP 127100479
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Maison traditionnelle Saint-Forgeux 170 m²
295 000 €
295 000 €
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A 5 mns de St Forgeux et à 10 mns de l'A89, maison  (charpente traditionnelle, béton banché en sous-sol.....) d'environ 170 m² habitables comprenant cuisine ouverte sur salon, salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, combles aménagés en une grande pièce de 62 m², buanderie et garage, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m².

Les atouts de ce bien : Vue panoramique sur la campagne,  chaudière à granulés (très économique : 1350€/an pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire), poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, intérieur très lumineux, les combles aménagées permettent de disposer d'un bureau, d'un salon, d'une bibliothèque comme aujourd'hui ou d'une chambre supplémentaire, portail et porte de garage automatisés, Grande terrasse, terrain arboré, adoucisseur d'eau, diagnostics OK...........

Réf : MF2280
VM47699PIETRAPOLIS
Mandat N° 2280. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleSaint-Forgeux 69490
TypeTraditionnelle
Surface170.00
Superficie du terrain1000 m²
Pièces8
Description des pièces • Salon-séjour-cuisine, 39.07 m²
• Chambre 1, 9.92 m²
• Chambre 2, 12.19 m²
• Chambre 3, 11.86 m²
• Chambre 4 , 19.05 m²
• Salle d'eau, 2.25 m²
• Salle de bains, 5.46 m²
• WC, 1.54 m²
• Couloir, 3.48 m²
• Terrasse, 30.00 m²
• buanderie, 16.83 m²
• Garage, 36.48 m²
• Bureau -Salle de jeux - Bibliothèque, 62.00 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1973
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud-Est
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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