Budget
à
Surface
à
Pièces
Sylvain BENOIT
Négociateur Sylvain BENOIT
06 32 86 56 65


Gérant associé
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Exclusivité
Villa Germagnat 268 m²
295 000 €
295 000 €
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Un véritable havre de paix pour cette demeure alliant charme et modernité.  La propriété est ancrée sur un parc de 1h43 aménagé avec un étangs qui lui confère un charme fou. Tranquillité et sérénité absolu
9 pièces et un studio n'attendent que vos projets.

Pour plus d'informations, contactez Sylvain BENOIT au 06.32.86.56.65

Ce bien vous est proposé par l'agence PIETRAPOLIS de COLIGNY 04.74.52.87.17

VM47238PIETRAPOLIS
Mandat N° 19028. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleGermagnat 01250
TypeVilla
Surface268.31
Surface au sol170
Séjour41
Superficie du terrain14300 m² soit 01 ha 43 a
Pièces11
Description des pièces • studio chauffage éléctrique ( SB,cuisine,piece), 30 m²
• garage portail éléctrique, 82 m²
• cave, 49 m²
• cuisine, 30 m²
• cellier, 5,36 m²
• grange, 13,25 m²
• salon/ salle manger poêle canadien, 41 m²
• bureau avec bibliotheque, 13 m²
• wc lave main, 3 m²
• salon avec insert, 38,47 m²
• suite parentale, 14 m²
• salle de bain wc, 4,34 m²
• chambre , 18,72 m²
• mezzanine 4 marches, 15,96 m²
• suite parentale, 16,5 m²
• salle de bain wc, 6,83 m²
• suite parentale, 18 m²
• salle de bain wc, 8,6 m²
• combles aménageable,
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains4
WC5
Epoque, année1825
État généralEn excellent état
VueParc
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Isolationoui
Toituretuiles mécaniques
Taxe foncière821 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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