Budget
à
Surface
à
Pièces
Charlotte ALBERSDORFER
Négociateur Charlotte ALBERSDORFER
06 45 65 98 18


Agente commerciale
N° RSAC 833 437 783
RCP
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Villa Jassans-Riottier 155 m²
350 000 €
350 000 €
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Les points forts :
  • Grande pièce de vie
  • Nombreux rangements
  • Dépendances
  • Proximité village
  • idéal grande famille
SOUS OFFRE !
Secteur JASSANS RIOTTIER/VILLEFRANCHE SUR SAONE : Villa sur terrain clos de plus de 1500 m².

Cette villa d'une surface habitable totale de 155m²   vous charmera par ses volumes et sa clarté dans un environnement calme sur les hauteurs de Jassans-riottier, à 2 min du centre du village et de ses commodités (école, restaurants, commerces de proximité), à 10 min de l'autoroute, 15 min des gares SNCF de Villefranche sur Saône.
Au rez-de-chaussée, chaque pièce de vie carrelée, avec de nombreuses ouvertures, donne accès à deux terrasses et au jardin : un séjour/salle à manger avec cheminée à bois de 56 m²  (possibilité de faire une grande pièce de vie de 70 m²), une cuisine de 15.50 m² (possibilité de faire une grande pièce de vie de 70 m²) ; complètent le RDC : une buanderie, une entrée avec placards et un WC indépendant.
A l'étage :  trois chambres de 10.40 m², 15 m² et 12.60 m² avec un espace dressing et une salle d'eau avec douche, un espace parental de 15.50m² avec un dégagement (placards) et une salle de bain (baignoire + bidet) de 6 m².
En extérieur, une dépendance de 14.50 m², un garage double de 43.20 m², une cave de 18 m².
Terrasse entièrement carrelée et couverte d'environ 60m² .
Une maison prête à vivre dont la toiture et l'isolation ont été entièrement refaite en 2014.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1573 m².
Honoraires charge vendeurs.
Ce bien vous intéresse contactez Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou au [email protected] 
VM46598PIETRAPOLIS
Mandat N° 4168. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-2038-y7yq1-tarifs_transac2019_villefranche_1_4_.pdf
Sous compromis
VilleJassans-Riottier 01480
TypeVilla
Surface155.00
Séjour56
Superficie du terrain1573 m² soit 15 a
Terrasse60
Pièces6
Description des pièces • Entrée/séjour/salle à manger , 56 m²
• Cuisine fermée , 15.34 m²
• Buanderie , 7.91 m²
• WC entrée , 1.44 m²
• Chambre 1 , 10.39 m²
• Dégagement avec placard (parentale) , 1.97 m²
• Chambre 2 parentale , 15.51 m²
• Salle de bain parentale (baignoire + bidet) , 6.03 m²
• Chambre 3 , 14.98 m²
• Dressing , 2.55 m²
• Couloir chambres, 3.72 m²
• Chambre 4, 12.60 m²
• Salle d'eau (douche) , 4 m²
• Dégagement devant escalier , 2.82 m²
• Garage 2 voitures , 43.19 m²
• Dépendance , 14.50 m²
• Cave , 18 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   baignoire et bidet
Salle d'eau1   douche
WC2
Epoque, année1983   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2   voitures
Stationnement ext.4   voitures
IsolationNeuve refaite en 2014
ToitureNeuve refaite en 2014
AutresCheminée
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 252
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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