LYON 6 - rue Ney - T1 de 39m²

Lyon 69006

210 000 €

Chambres :1 | Surface :38.65 m²

Caractéristiques

Surface : 38.65 m²
Pièces : 1
Référence : 21543
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Rénovation : 2021
Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine

Détails des pièces

Description

À proximité immédiate des métros A (Masséna) et B (Brotteaux), découvrez ce charmant appartement de 38,65 m² entièrement rénové.
Électricité, mezzanine, cuisine, salle d’eau et peintures : l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, vous permettant de profiter d’un intérieur confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une mezzanine avec rangements offrant une hauteur de 1,80 m.

Vous apprécierez également la petite cour privative, idéale pour installer une table et quelques chaises et profiter d’un espace extérieur convivial.
Grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par son cachet, son confort et son agencement optimisé.

Informations complémentaires :

Charges : environ 60 €/mois
Taxe foncière : 417 €/an
Stationnement vélo possible

Pour organiser une visite, contactez :
Clara SENTIS – Agent commercial RSAC 918 907 189
📞 06 30 56 04 65
📧 c.sentis@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 907 189

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Clara SENTIS

Conseillère en immobilier