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Duplex de charme au cœur de Thoissey – 75 m²

Thoissey 01140

170 000 €

Chambres :2 | Surface :75 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 75 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Construction : 1629
Référence : 651
Chambres : 2
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Rénovation : 2012
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Nord
Jardin : Non

Détails des pièces

Description

Duplex de charme au cœur de Thoissey – 75 m²
Au cœur du village prisé de Thoissey, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 75 m², où le cachet de l’ancienrencontre le confort moderne.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble en pisé du XVIIᵉ siècle, entièrement rénové en 2012, ce bien rare séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
✨ Description du bien

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée
Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau
Salle de bains moderne
WC indépendant
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage électrique individuel

L’immeuble, construit en pisé, est parfaitement entretenu : intérieurs et parties communes en très bon état.
Une cave privative de 4 m² complète ce bien.
📍 Environnement
À proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Saône, vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et Mâcon.
ℹ️ Informations complémentaires

Copropriété de 27 lots
Charges mensuelles : 75 €
Aucune procédure en cours
Classe énergie : C – Climat : A
Estimation des dépenses énergétiques : entre 966 € et 1 308 € / an

📞 Contact
Mathilde DUFETRE – Agent commercial
RSAC 839 938 339
📱 06 25 95 16 36
✉️ m.dufetre@pietrapolis.fr
Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
596 boulevard Albert Camus – 69400 Villefranche-sur-Saône
Si tu veux, je peux aussi te proposer :

une version plus courte (idéale pour les portails type SeLoger / Leboncoin),
ou une version plus émotionnelle / coup de cœur pour les réseaux sociaux.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966.00 € et 1308.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839938339

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Mathilde DUFETRE

Agent commercial