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Duplex lumineux de 75 m² avec cachet de l’ancien – Thoissey

Thoissey 01140

170 000 €

Chambres :2 | Surface :75 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 75 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Construction : 1629
Référence : 651
Chambres : 2
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Rénovation : 2012
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Nord
Jardin : Non

Détails des pièces

Description

Situé au cœur du charmant village de Thoissey, découvrez ce superbe duplex de 75 m² alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Niché au 3e et dernier étage d’un bel immeuble en pisé du XVIIe siècle, entièrement rénové en 2012, ce logement saura séduire les amoureux d’authenticité.
✨ Caractéristiques principales :

🛋️ Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée
🛏️ 2 chambres spacieuses
🛁 Salle de bains moderne et WC indépendant
🪟 Menuiseries bois double vitrage
🔥 Chauffage électrique individuel
🧱 Bâtiment en pisé, intérieur et parties communes en bon état
🕳️ Cave privative de 4 m²

Proche des commerces, écoles et des bords de Saône, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Villefranche-sur-Saône et Mâcon.
💡 Informations complémentaires :

Copropriété de 27 lots
Charges : 75 €/mois
Aucune procédure en cours
Classe énergie : C / Climat : A
Estimation des dépenses énergétiques : entre 966 € et 1308 €/an

📞 Contact :
Mathilde DUFETRE – Agent commercial (RSAC 839 938 339)
📱 06 25 95 16 36 • ✉️ m.dufetre@pietrapolis.fr
Pietrapolis Villefranche-sur-Saône – 596 Boulevard Albert Camus, 69400 Villefranche-sur-Saône

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966.00 € et 1308.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839938339

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Mathilde DUFETRE

Agent commercial