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Superbe duplex de 86 m2 ( 110m2 utiles)

Contamine-sur-Arve 74130
385 000
Chambres :3 | Surface :86  | Salle de bains :1

Caractéristiques

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Référence : 172
  • Séjour : 32 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Rénovation : 2023
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud
  • Vue : Campagne
  • Surface balcon : 7 m²
  • Jardin : Non

Détails des pièces

  • entrée : 4.3 m²
  • séjour cuisine : 32 m²
  • wc : 0.9 m²
  • dégagement : 4.6 m²
  • wc : 1.6 m²
  • chambre  : 11.4 m²
  • chambre : 13.9 m²
  • salle d eau : 2.7 m²
  • chambre  : 14.20 m²

Description

NOUVEAUTE,  PIETRAPOLIS  Ornex vous propose cet  appartement duplex de 110 m2 au sol ( 86 m² carrez ), situé Contamine sur Arve 


Découvrez ce magnifique duplex de 110 m2 utiles  ( 86 m2 carrez ) , récemment rénové en 2023, niché au 1er étage d'une petite  résidence en excellent état. 


Il se compose comme suit :

-un séjour / cuisine de 32 m², donnant sur un balcon de 7 m2 exposé plein sud

- trois chambres, dont une suite parentale,

- une salle de bains et une salle d'eau, 

Ce duplex comprend également deux WC, un chauffage individuel , des portes à double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. 

Un stationnement extérieur libre devant la résidence complète ce bien


Idéalement situé, proche de toute commodités cet appartement  saura vous séduire


Pas de procédure en cours.


pour plus de détails, merci de contacter : Julie TROUVÉ 06.48.78.80.45 ou j.trouve@pietrapolis.fr ( RSAC 948186879)

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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