Sous compromis
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Duplex 4 pièces avec terrasse
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Duplex de 4 pièces dans une ancienne maison divisée en 6 lots avec terrasse privative au sein d'une résidence sécurisée.
Environnement:
- Au Calme
- Proche station de métro Laënnec et du tram
- Proche des facultés de médecine
Cet appartement est composé
Rez-de-chaussée :
- Pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée
- Cellier/buanderie
- WC indépendant
Etage
- 2 chambres + un bureau ou chambre d'enfant
- Salle d'eau avec WC
En complément
- Chauffage par des convecteurs à inertie
- Climatisation réversible dans chaque chambre.
- Eau chaude par cumulus
- Fenêtres en bois double vitrage avec volets électriques à l'étage
Une grande terrasse de 40 m² ainsi qu'une cave complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking en sus, prix de 10 000€.
Copropriété bénévole, charges 850€/an comprenant l'assurance, l'eau, électricité de la cave.
Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au [email protected]
Environnement:
- Au Calme
- Proche station de métro Laënnec et du tram
- Proche des facultés de médecine
Cet appartement est composé
Rez-de-chaussée :
- Pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée
- Cellier/buanderie
- WC indépendant
Etage
- 2 chambres + un bureau ou chambre d'enfant
- Salle d'eau avec WC
En complément
- Chauffage par des convecteurs à inertie
- Climatisation réversible dans chaque chambre.
- Eau chaude par cumulus
- Fenêtres en bois double vitrage avec volets électriques à l'étage
Une grande terrasse de 40 m² ainsi qu'une cave complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking en sus, prix de 10 000€.
Copropriété bénévole, charges 850€/an comprenant l'assurance, l'eau, électricité de la cave.
Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au [email protected]
Les points forts du bien
- Terrasse
- Aucun travaux
- Au calme
- Rèsidence sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour17 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationLyon 69008
- Référence70
- Charges70 € /mois
- Hauteur sous plafond2.7 m
- GrenierNon
Détail des pièces
- Pièce principale avec cuisine ouverte17,50 m²
- cellier 5,76 m²
- Bureau ou chambre d'enfant8,62 m²
- Chambre 210,28 m²
- chambre 312,56 m²
- Salle d'eau + wc4,40 m²
- Cave2,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
