Duplex lumineux et rénové avec goût – Dernier étage avec vue dégagée
Caractéristiques
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1995
- Référence : 21419
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2023
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Split cassette
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Nord-Ouest
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 6 m²
- Jardin : Non
Détails des pièces
- HALL : m²
- Pièce de vie : m²
- Coin cuisine : m²
- CHAMBRE 1 : m²
- CHAMBRE 2 : m²
- CHAMBRE 3 : m²
- SALLE DE BAINS : m²
- SALLE D'EAU : m²
- CELLIER : m²
- WC : m²
- WC : m²
- BALCON : m²
Description
Joli duplex familial lumineux, rénové avec goût, au dernier étage.
Entièrement repensé et rénové en 2023, cet appartement propose une belle pièce de vie confortable et baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte avec élégance sur l’espace séjour.
L’espace nuit, situé à l’étage, dessert trois belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains rénovée ainsi que deux WC, répartis sur chaque niveau pour davantage de praticité au quotidien.
L’ensemble profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que d’un balcon intimiste de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé au calme, au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence soignée des années 90, ce duplex développe 99 m² habitables (117 m² au sol) et offre un véritable confort de vie dans un secteur recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, commerces et du quartier des Charpennes.
Les prestations sont particulièrement soignées :
• climatisation installée en 2023
• menuiseries PVC double vitrage
• grands VELUX récents avec volets électriques
• volets roulants motorisés
• cuisine avec verrière élégante
• box fermé en sous-sol "EN SUS" 20000€
Un bien clé en main, chaleureux et très agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant volume, luminosité et rénovation de qualité.
Charges : 120 €/mois
Résidence de 45 lots
Aucune procédure en cours
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition avec plaisir afin d’échanger sur votre projet.
Raphaël Deflache
Pietrapolis Immobilier
06 09 01 17 21
r.deflache@pietrapolis.fr
RSAC 408 227 460
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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