Sous compromis
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SOUS COMPROMIS - T4 plus bureau, 120 m² avec terrasse 16 m²
585 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
SOUS COMPROMIS - Rare ! T4, 3 chambres et bureau, 103 m² Carrez pour 130 m² habitables avec terrasse de 16 m², à 200 m de la place St Louis. Garage en sus.
En duplex, les pièces de vie donne sur une vraie terrasse plein ciel à vivre, au calme.
L'espace nuit, bureau, dressing et buanderie sont regroupés au niveau inférieur.
L'ensemble est spacieux et confortable, lumineux et atypique, parfaitement entretenu.
Commerces services et transports à proximité immédiate.
Copropriété sur son terrain. Cave, fibre.
Garage en sus au pied de l'immeuble.
.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.
En duplex, les pièces de vie donne sur une vraie terrasse plein ciel à vivre, au calme.
L'espace nuit, bureau, dressing et buanderie sont regroupés au niveau inférieur.
L'ensemble est spacieux et confortable, lumineux et atypique, parfaitement entretenu.
Commerces services et transports à proximité immédiate.
Copropriété sur son terrain. Cave, fibre.
Garage en sus au pied de l'immeuble.
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Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.
Les points forts du bien
- dernier étage, terrasse, charme, garage possible
Caractéristiques techniques
- Surface au sol145 m²
- Séjour35 m²
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Étage3
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface terrasse16 m²
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationLyon 69007
- Référence202832
- Charges213 € /mois
- Hauteur sous plafond2.6 m
- Surface120 m²
Détail des pièces
- entrée et bureau14,74 m²
- séjour et cuisine38 m²
- cellier arrière cuisine4 m²
- wc 21,3 m²
- buanderie et dressing7,2 m²
- chambre 112,2 m²
- chambre 214,5 m²
- chambre 312,5 m²
- dégagement3,9 m²
- placard3 m²
- wc 11,5 m²
- salle de bains4,5 m²
- salle d'eau3,9 m²
- sous pentes utiles8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879946408 LYON • RCP Galian
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879946408 LYON • RCP Galian
