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Duplex T5 au dernier étage avec terrasse de 55 m²

Lyon 69008

495 000 €

Chambres :4 | Surface :97.43 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 97.43 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Construction : 2001
Référence : 20777
Chambres : 4
Salle d'eau : 1

Détails des pièces

Description

Superbe duplex T5 de 97 m², situé au dernier étage d’un petit immeuble, dans un environnement paisible au cœur d’un quartier à l’esprit « village ».

L’appartement se dispose comme suit :
Au RDC vous profiterez d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse de 55 m² et une cuisine moderne et équipée.

À l’étage vous retrouvez 4 chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau.

Cet appartement se situe dans un secteur dynamique et convivial, à proximité immédiate du tramway T6, cadre idéal pour allier qualité de vie et accessibilité urbaine.

Taxe foncière :
Pas de procédure en cours
Honoraires d'agence à charge vendeur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Emmanuel Da Rocha au 06.98.29.17.26 ou par mail e.darocha@pietrapolis.fr, disponible 7 JOURS / 7.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 69012017000015689

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Emmanuel DA ROCHA

Négociateur immobilier