Superbe Duplex 5 pièces

Vulbens 74520

469 000 €

Chambres :4 | Surface :122 m² | Salle de bains :2 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 122 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 2
Ascenseur : Oui
Construction : 2021
Référence : 169
Chambres : 4
WC : 2
Cave : Oui
Stationnement intérieur : 2
Stationnement extérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Sud-Ouest

Détails des pièces

Description

Duplex de Standing avec Terrasse.

NOUVEAUTE, en exclusivité, PIETRAPOLIS Ornex vous propose cet appartement 5 pièces en duplex et traversant situé à Vulbens.

Découvrez ce magnifique duplex de 122 m² (102 m² Loi Carrez) , niché au dernier étage dans une résidence de standing construite en 2021. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel et calme , un bien rare sur le marché.

Il se compose comme suit :

Premier niveau :

-Une large entrée ouverte sur un lumineux séjour offrant l'accès à la terrasse

- Deux premières chambres dont une avec placard de rangement

- Une cuisine haut de gamme de fabrication Suisse, complétement aménagée et équipée,

- Une grande terrasse avec une vue montagne et une belle exposition

- Une salle de bain familiale et un toilette indépendant

Deuxième niveau :

- Deux très grandes chambres indépendantes avec placard de rangement sur mesure

- Un salle de douche moderne avec WC

- Un espace bureau fonctionnel

Idéalement situé, proche de nombreuses commodités, commerces et écoles sur la proche commune voisine de Valleiry , cet appartement saura vous séduire par ses prestations.

Le bien parfaitement entretenu est généreusement complété par un garage fermé, une place de stationnement intérieur, une place extérieure et une cave.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex de standing.

Mathieu Perillat
m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr
06.62.44.67.15

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 660.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522292713

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Mathieu Perillat-Merceroz

Conseiller Immobilier