Comme une Maison sur le toit, T6 - Terrasse 320m² - Piscine privée - Garage
Caractéristiques
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2006
- Référence : 21415
- Séjour : 40 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2019
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Réversible, Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Jardin, terrasse
- Surface balcon : 6 m²
- Jardin : Non
Détails des pièces
- entrée : 7.75 m²
- séjour : 40.30 m²
- espace repas et cuisine : 28.10 m²
- toilette d'invités avec lave mains : 0.95 m²
- palier : 5.80 m²
- chambre 1 : 13.40 m²
- chambre 2 : 12.80 m²
- chambre 3 : 21.42 m²
- chambre 4 : 14.50 m²
- dressing : 2.70 m²
- salle de bains et douche : 7.40 m²
- salle d'eau : 3.90 m²
- WC suspendus : 0.98 m²
- marches et cage d'escaliers : 3.60 m²
- loggia : 5.90 m²
Description
Cœur Croix-Rousse
Comme une Maison sur le toit - Terrasses arborées et végétalisées de 320 m² - Piscine privée au dernier étage - Garage
L'art de vivre entre ciel et ville
Situé dans l'emblématique quartier de la Croix-Rousse, ce penthouse discret en duplex développe 160 m² habitables au sein d’une résidence contemporaine de standing de 2006.
Occupant les deux derniers niveaux de l’immeuble et seul sur son palier au 5ème étage, ce bien rare sur le marché lyonnais offre un véritable esprit “maison sur le toit”, sublimé par une spectaculaire terrasse paysagée à 300° avec différents espaces de vie de plain-pied interconnectés.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception de 40m² aux volumes ouverts sur l'extérieur comprenant un spacieux salon/séjour et sa cheminée bois à insert, et un agréable espace "chill".
La partie repas de 28m² et sa cuisine haut de gamme, entièrement meublée et équipée, s'ouvrent par de larges baies vitrées sur une terrasse abritée qui se prolonge naturellement vers la nature et dévoilent des vues dégagées sur les toits.
L’espace nuit, situé au niveau inférieur, propose quatre chambres dont une suite parentale de 21m² avec loggia, grand dressing et salle de bains/douche ainsi qu'une seconde salle d'eau.
La terrasse, pensée comme un véritable lieu de vie à ciel ouvert, accueille différents espaces de réception connectés et de détente ainsi qu’une piscine privative d'env. 20m²— prestation extrêmement rare sur la Croix-Rousse.
Ce bien séduit par sa rareté absolue et ses prestations : dernier étage, rooftop de grande ampleur, piscine privée, volumes ouverts, luminosité omniprésente et emplacement premium.
Peu de secteurs lyonnais offrent une telle combinaison entre qualité de vie, identité de quartier, rareté immobilière et valorisation patrimoniale. La Croix-Rousse demeure l'un des marchés résidentiels les plus résilients et les plus recherchés de la métropole lyonnaise, particulièrement pour les biens d'exception situés sur le plateau.
Garage et cave complètent ce bien.
Prix : 1 880 000 € FAI
Dossier sur demande.
Contact Rachel Girard
06 12 18 27 82
r.girard@pietrapolis.fr
RSAC Lyon 352 041 115
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352 041 115
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