coup de coeur

Saint-Georges-de-Reneins 69830

430 000 €

Chambres :5 | Surface :163.8 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 163.8 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Référence : 5
Séjour : 64 m²
Chambres : 5
Salle d'eau : 3
WC : 3
Cave : Non
Piscine : Non
Rénovation : 2019
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Est-Ouest
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui
Surface jardin : 182 m²

Détails des pièces

Pièce de vie - coin cuisine : 64.30 m²
cellier-buanderie : 5.35 m²
chambre avec dressing et salle d'eau : 21.48 m²
palier bureau : 17.95 m²
chambre verrière avec salle d'eau : 14.92 m²
chambre avec salle de bain : 16.15 m²
espace nuit 4 et 5 avec salle d'eau et WC : 21.17 m²

Description

SAINT GEORGES DE RENEINS - secteur NUITS -
Aile d'un corps de ferme rénové en 2019
Vous rêvez d'espaces organisés judicieusement et rénovés avec goût?? voici le logement qu'il vous faut.
Pièce de vie de 64.30m2, en exposition est/ouest, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
De plain pied, une chambre avec dressing et salle d'eau.
Cellier/buanderie et toilette
A l'étage : palier bureau qui dessert une chambre avec verrière et sa salle d'eau + une chambre avec sa propre salle de bain et pour finir 2 espaces nuit dont un avec salle d'eau et toilette
Jardin de 182m2 clos et arboré, avec cabanon
2 places de parking privées attenantes au jardin finalisent ce bijou
Charges :
Charges de copro : 700€ /an
EDF (chauffage+eau chaude+courant) : 2000€/an
Taxe Foncière : 980€ / an
DPE sera réalisé ces jours ci.
Technique:
Plancher chauffant électrique/fenêtres alu en double vitrage/ volets roulants électriques sur les velux/possibilité d'ajouter un poêle bois ou pellets.

Commodités immédiates : village avec nombreux commerces -écoles (maternelle jusqu'au collège) - bus scolaire - gare et autoroute immédiatement accessibles.

Pour toutes informations ou visites, contactez moi Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503301772

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Virginia VANETTI

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