Exclusivité
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Magnifique LOFT ATYPIQUE et UNIQUE
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
A VENDRE SUPERBE Appartement de type LOFT élégant et cosy de 135m2
Superbe LOFT à l'esprit New-Yorkais avec des matériaux de qualité, il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec deux belles fenêtres de 2,80 de haut donnant sur cour.
Une cuisine toute équipée et sa buanderie complète la pièce de vie.
Vous trouvez au même niveau deux chambres très COSY avec chacune leur salle d'eau et WC.
A l'étage vous serez séduits par une magnifique passerelle "en bois et métal" qui dessert toutes les pièces de l'étage, ce qui rend cet appartement UNIQUE.
Sur ce niveau on retrouve un coin bureau sur mezzanine, deux chambres, un dressing et un WC indépendant.
Une MAGNIFIQUE CAVE vient compléter ce bien d'un niveau exceptionnelle ou vous retrouvez une salle de cinéma avec son HOME CINEMA, une salle de sport entièrement chauffée par le sol et une VMC pour ventiler ce lieu.
VOUS ÊTES SÉDUITS PAR CE BIEN et Vous désirez le visiter,
Contactez Mr Raphaël DEFLACHE au 06.09.01.17.21
Numéro RASC 408 227 460
Vous avez un projet et souhaitez que j'estime GRATUITEMENT votre bien pour connaître la valeur de celui-ci, je reste à votre entière disposition avec plaisir pour échanger sur votre projet immobilier.
Superbe LOFT à l'esprit New-Yorkais avec des matériaux de qualité, il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec deux belles fenêtres de 2,80 de haut donnant sur cour.
Une cuisine toute équipée et sa buanderie complète la pièce de vie.
Vous trouvez au même niveau deux chambres très COSY avec chacune leur salle d'eau et WC.
A l'étage vous serez séduits par une magnifique passerelle "en bois et métal" qui dessert toutes les pièces de l'étage, ce qui rend cet appartement UNIQUE.
Sur ce niveau on retrouve un coin bureau sur mezzanine, deux chambres, un dressing et un WC indépendant.
Une MAGNIFIQUE CAVE vient compléter ce bien d'un niveau exceptionnelle ou vous retrouvez une salle de cinéma avec son HOME CINEMA, une salle de sport entièrement chauffée par le sol et une VMC pour ventiler ce lieu.
VOUS ÊTES SÉDUITS PAR CE BIEN et Vous désirez le visiter,
Contactez Mr Raphaël DEFLACHE au 06.09.01.17.21
Numéro RASC 408 227 460
Vous avez un projet et souhaitez que j'estime GRATUITEMENT votre bien pour connaître la valeur de celui-ci, je reste à votre entière disposition avec plaisir pour échanger sur votre projet immobilier.
Les points forts du bien
- Au calme
- Atypique et RARE
- Matériaux exceptionnels
- A 10 minutes de l'opéra de Lyon
- Cave UNIQUE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Poêle/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol145 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveOui
- LocalisationLyon 69004
- Référence20265
- Charges85 € /mois
- GrenierNon
Détail des pièces
- Passerelle10 m²
- Bureau 16,09 m²
- Chambre 39,25 m²
- Chambre 4+ Placard9,80 m²
- Dressing 8,88 m²
- WC1,45 m²
- Salon / séjour35 m²
- Cuisine12,85 m²
- Buanderie2,98 m²
- Chambre 114,00 m²
- Salle d'eau + WC3,40 m²
- Chambre 210,50 m²
- Salle d'eau + WC3,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501.00 et 2031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
