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120 000

Appartement à vendre, 1 pièce - Caluire-et-Cuire 69300
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Descriptif du bien

  • Surface : 43
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
 
Contact 7/7j 
Nathalie Bismuth 06/23/62/75/42
E-mail : [email protected]

Idéal premier achat, investisseur et / ou étudiant studio très bien placé: bus direct pour Bellecour, la Doua et accès au parc de la Tête d'Or via la passerelle
Libre et sans bail commercial

Situé sur la commune de Caluire et cuire (hors de la zone des plafonnements de Loyers) , grande rue de Saint Clair, studio au 2 ème et dernier étage d'une surface de 19 m² loi carrez et 43 m2 brut au sol.
Proche des commerces et des transports en commun.


Il se compose comme suit : 

Grande pièce éclairée par deux vélux avec un coin cuisine, une salle d'eau douche avec WC.

L'état général est bon cependant il serait préférable d'assurer un petit rafraîchissement d'environ 10 K€ ( a déduire en déficit foncier ) . Un loyer raisonnable de 550 euros permettra un rendement locatif  très correct. 
Les +++ : 

- Le dernier étage ( pas de bruit ) et pas de vis à vis
- Liaison directe avec la DOUA , le centre de Lyon et le parc de la Tête d'Or par la passerelle
- La possibilité d'en faire un joli studio
-Local vélo

A visiter sans tarder!

Contact : Nathalie Bismuth 06/23/62/75/42
Agente commerciale RSAC : N°  881 166 938 00012
 




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1317
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Construction
    1900
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Non équipée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Charges
    80 € /mois
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1317. Honoraires à la charge du vendeur.

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