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STUDIO RENOVE A CALUIRE PROCHE DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES

Caluire-et-Cuire 69300
120 000
Surface :21

Caractéristiques

  • Surface : 21
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2012
  • Référence : 1846
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition : Nord
  • Vue : Dégagée

Détails des pièces

Description

PIETRAPOLIS CALUIRE vous présente ce joli studio de 21 m2 situé à Caluire , proche de la cité internationale et du parc de la Tête d'Or , dans une copropriété sécurisée avec gardien  de 2012.

Le studio est au 3 -ème étage avec ascenseur côté verdure , au calme et sans vis à vis.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse , d'un coin cuisine aménagée et équipée  et d'une salle d'eau avec WC .
L'appartement a été rénové (parquet au sol, douche ).

Les +++:
- Laverie au sein de la résidence
-Gardien
-Local vélos

Idéal étudiant, jeune actif ou encore investisseurs (pas d'encadrements des loyers sur Caluire)

Proche de la cité internationale et du parc de la Têt D'Or / de la Part Dieu (C2, C1 ou 70 ) ou encore  du centre de Lyon (59 ou 109)

Le chauffage est individuel électrique .
Les charges mensuelles  comprennent l'eau froide et les charges de copropriété.
La taxe foncière est de 445€ par an.

Le studio est orienté Nord et bénéficie d'un confort thermique optimal.

DPE: C



Pour tous renseignements :


Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N°  881 166 938 0001

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881166938 • RCP GALIAN

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