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Exclusivité
LYON 1ER STUDIO AVEC MEZANINE
Lyon 69001
0Surface :24.68 m²
Caractéristiques
- Surface : 24.68 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1757
- Référence : 21276
- Séjour : 22 m²
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Cuisine : Non équipée/Américaine
- Exposition : Nord
- Vue : Cour
- Jardin : Non
Détails des pièces
- Pièce à vivre : 22 m²
- SDE WC : 3,6 m²
- Mezzanine : 12,67 m²
Description
LYON 1er, STUDIO AVEC MEZZANINE DE 24,68 m² CARREZ ET 39 m² AU SOL.
Dans une rue calme du 1er, studio au 2ème étage sans ascenseur.
Un studio pensé en deux espaces avec sa mezzanine d’env. 12 m² au sol (non Carrez, -1,80 m) permettant un vrai coin nuit indépendant et un espace de vie complètement libéré, éclairé par 2 grandes fenêtres.
Belle hauteur sous plafond (env. 3,30 m) sur les espaces hors mezzanine (cuisine et salle d’eau), apportant volume et caractère.
Exposition nord sur cour intérieure, au calme.
Appartement à rénover ou à rafraichir selon projet, idéal pour créer un espace sur-mesure en plein centre.
Belle opportunité pour investisseur ou premier achat.
Bilan sur les performances énergétiques du bien


Informations juridiques & financières
Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1301.00 € et 1761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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