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Local professionnel
85 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 32.06 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Local professionnel de 32,06 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1980 située au centre ville de Condrieu. Ce local en excellent état, lumineux, calme, est aménagé comme suit :
- Hall d'entrée avec sanitaire (WC + lave-mains) et salle d'attente. Un placard de rangement, possibilité d'en créer un second.
- Cuisine de 5,7 m2
- Pièce principale à usage de bureau / salle de soins pour une superficie d'environ 14 m2, équipée d'un point d'eau.
Chauffage individuel électrique, climatisation dans la pièce principale.
Fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques.
Parking commun à la copropriété, fermé par portail électrique.
Interphone, fibre dans l'immeuble.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour profession libérale ou investisseur.
- Hall d'entrée avec sanitaire (WC + lave-mains) et salle d'attente. Un placard de rangement, possibilité d'en créer un second.
- Cuisine de 5,7 m2
- Pièce principale à usage de bureau / salle de soins pour une superficie d'environ 14 m2, équipée d'un point d'eau.
Chauffage individuel électrique, climatisation dans la pièce principale.
Fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques.
Parking commun à la copropriété, fermé par portail électrique.
Interphone, fibre dans l'immeuble.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour profession libérale ou investisseur.
Les points forts du bien
- Emplacement privilégié
- Parfait état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Interphone, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe
- ÉtageRDC
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCondrieu 69420 - Centre Ville
- Référence108
- Charges38 € /mois
- Hauteur sous plafond2.53 m
Détail des pièces
- Entrée / salle d'attente9,52 m²
- Placard 10,51 m²
- WC1,59 m²
- Cuisine5,71 m²
- Pièce principale / Bureau14,46 m²
- Placard 20,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 466 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
